建筑工程造价的动态管理与控制探讨-朱施立.doc
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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2016 年 12 月下 901 建筑工程造价的动态管理与控制探讨 朱施立 (东莞市宏业建设工程监理有限公司 广东东莞 523000) 【摘要】 随着我国社会经济的不断发展,城镇化建设进程的不 (二)设计阶段 断加快,建筑工程领域取得了巨大的成就,提高了城市居民的生 ( 1)初步设计阶段 活质量。在建筑工程建设中,工程 造价的动态管理与控制对施工 初步设计阶段的工作对于工程造价的影响是最直接的也是最 企业有着十分重要的意义,本文详细阐述了工程造价动态管理工 深入的,施工单位要将最核心的技术力量集中在工程项目设计工 作实践方法,对造价控制工作提高了相关的建议。 作中
2、。在初步设计阶段,设计人员需要对设计方案承担起最主要 【关键词】 动态管理控制 工程造价 建筑工程 的责任,将工程设计与工程造价两方面的影响因素有机结合起来, 科学制定解决方案,设计团队要群 力群策,一同对项目施工设计 当前我国工业与民用建筑领域进入到了一个新的发展阶段, 方案时行严格的审核,为工程造价的管理与控制工作奠定坚实的 新形势下的建筑工程管理工作对于控制手段以及动态管理技术提 基础。 出了新的要求。由于工程造价管理工作具有工作量大且复杂性强 ( 2)技术设计阶段 等方面的特点,在实际操作环节中需要克服来自各方面的不确定 技术设计阶段的工作内容主要包含招标文件与基本设计的准 因素,需要
3、施工企业对原有的管理技术进行深入的优化,同时引 备工作,根据调理 研究发现,技术设计对建筑工程造价的影响率 进国外先进的管理技术和管理思维,从根本上加强工程造价的严 占到了 76%。 格控制和动态管理。即要保证工程项目在施工周期内保质保量地 ( 3)施工图纸设计阶段 完成,也要最大程度上提高施工企业的经济效益,提高企业的市 科学、合理地设计施工图纸,是有效编制施工计划、招投标 场竞争力。 报价、开展施工预算工作的重要条件,为工程验收结算工作提供 一、建筑工程造 价的动态管理与控制的基本理论 有效的参考依据。这就要求设计人员在设计施工图纸时,综合采 建筑工程造价管理工作是建筑工程整体管理工作的重
4、要组成 取各种先进手段,科学分析施工现场环境,对施工环节周围的各 部分,其中动态管理和造价控制又是工程造价管理的重要手段。 种影响因素进行详细地归纳与总结,尽量把设计变化以及项目漏 如何将工程造价控制在合理范围内,为工程施工各环节的顺利进 项等方面的干扰因素控制在最低限度。 行提供充足的资金保障,是工程造价管理人员的重要研究课题。 (三)施工阶段 管理人员一定要充分认识到工程造价管理工作对于施工企业的重 ( 1)施工进度计划 要意义,深入理解工程造价管理工作在实践性、理论性以及科学 施工进度计划的制定要从合同要求的有关内容出发,对施工 性方面的有关特点,利用动态管理的有关手段,为造价管理工作
5、计划进行科学、合理地安排,进而实现对项目施工成本进行有效 营造一个良好的技术环境。 的控制。 建筑工程造价的动态管理与控制要求管理人员对不同施工环 ( 2)施工计划变更 节的有关要求以及工作目标有一个深入的了解,利用科学的手段 施工计划变量是施工单位在项目施工过程中都需要积极面对 对工程造价进行严格的控制,实现工程造价管理工作与施工现场 的问题,需要施工计划编制得再详尽,也可以受到各种不确定性 的实际情况相适应,从而实现控制与管理两方面的指标要求。工 因素的干扰,一旦出现突发事件,施工单位需要第一时间对施工 程造价指的是项目工程建设从计划、实施到竣工验收所有环节所 计划进行调整,将责任追查工作
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