探讨建筑工程造价的动态管理与成本优化控制措施.doc
《探讨建筑工程造价的动态管理与成本优化控制措施.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《探讨建筑工程造价的动态管理与成本优化控制措施.doc(4页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、探讨建筑工程造价的动态管理与成本优化控制措施【摘要】:p 】建设单位有效的对工程造价的动态管理与成本优化控制,有助于提高建筑企业的综合效益,提升建筑企业的竞争力。本文主要概括了建筑工程造价动态管理与成本优化控制的现状,探讨建筑工程造价动态管理和成本优化控制存在的问题,从而提出对建筑工程造价动态管控和成本优化控制的几点措施。【关键词】:p 】工程造价;动态管理;成本优化;控制措施1、建筑工程造价的动态管理与成本优化控制的概况国家“十三五”规划的提出,国家对建筑行业提出了新的更高的要求,我国的建筑行业要适应新形式的发展,建设单位就得必须做出一些改变促进自身的发展。在市场新形势下,建筑工程造价管理的
2、深度、广度也有了长足的发展,但是我们还需不断思考更新,借鉴国外的先進技术和经验,促进建筑领域发展 1。这就要求建设单位,行政上组织形式要独立,经济上实行独立核算,编有独立的总体设计和基本建设计划,对建筑工程施工全盘考虑的基础上,有效的控制建筑工程造价的动态管理与成本优化,以动态化管理的方式,对建筑工程建设涉及的计划,组织、督促等环节的成本进行全面控制,以此对建筑工程建设成本进行控制,从而保障建设单位所能获得的经济效益。2、建筑工程造价的动态管理与成本优化控制存在的问题2.1建设工程投资成本较大随着建筑行业的不断发展壮大,市场竞争也日益激烈,工程投资成本控制便成为建筑工程动态管理的重要内容。在工
3、程建设过程中,有的项目建设单位没有足够经验,在前期准备工作中,存在诸多的不足,导致投资成本加大;还有的建设单位在项目申报过程中压缩投资规模,来掩饰地方财力不足的弊端,从而使得建设单位报小建大,最终还是缺乏对工程造价进行有效的控制及管理,在对施工成本进行核算或者是将成本进行划分管理,并未建立完善的成本管控体制,给工程造价管理和带来很大的影响。有的项目跨度时间过长,直接增加了建设单位的工程投资,再加之编制组织实施基本建设计划和基本建设财务计划不明确,进一步加大了建设工程投资成本。2.2招投标程序不规范,合同签订不严谨在工程建设中,有些建设单位为了拒绝进行招标活动,规避招标,便以工程保密性较高或是施
4、工时间紧迫为由,对应公开招标项目实行邀请招标,甚至在没有进行招标的情况下,就开始进入了施工阶段。还有的项目挂靠其他建设单位的资质,中标后再将工程整体转包给第三方,在中间赚取管理费,导致招投标程序无章可循,出现难以控制的局面2。在签订合同时,有些合同的主要条款相悖与招投标文件,再加之没有明确有关调价的合同条款,使得建设单位在结算审计时仅仅依据的是施工图纸、招标文件、计价依据和有关文件等,往往造成合同价与实际结算价格差距较大。2.3工程变更程序不规范,法律意识不健全部分工程在施工过程中,在建设单位进行直接批准后变更,这不仅增加了政府投资力度,还使工程质量得不到较好的保障3。现有法律法规不能完全适应
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 探讨 建筑工程 造价 动态 管理 成本 优化 控制 措施
限制150内