关于建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨-潘峰.doc
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1、 2498 2017 年 3 月中 项目管理 建筑工程技术与设计 关于建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨 潘 峰 (深圳市华夏工程顾问有限公司) 【摘要】 文章主要阐述了建筑工程造价动态管理与控制的重要 设计等内容进行,应根据建筑工程项目的实际要求选择符合要求 作用 , 分析了建筑工程造价的动态管理与成本优化控制的现状 , 的方案,保证施工方案科学性和合理性,这样可以充分 实现对建 同时探讨了建筑工程造价的动态管理与成本优化控制的实施。 筑工程质量和工程造价成本的合理管理与控制。因此,必须将建 【关键词】 建筑工程;造价动态管理;成本优化控制;重要作 筑工程造价的动态管理与成本优化控制有
2、效应用到建筑工程项目 用;现状 的招投标环节。因此,在建筑工程的招投标环节,应始终坚持公 平公正的原则,选择造价合理且优质的施工单位,这样不仅可以 在建筑工程建设过程中,建筑工程的造价管理与 成本控制贯 有效降低建筑工程造价,而且还可以从根本上降低各种质量问题 穿于建筑工程项目的各个阶段,造价管理和成本控制是否科学合 的发生率,充分实现建筑工程造价的动态管理与成本优化控制的 理,直接影响着建筑工程的质量。因此,为了有效提升企业竞争力, 目的。 实现企业经济利益和社会利益的最大化,保证建筑企业的长久稳 2、设计阶段的造价动态管理与成本优化控制 定发展,应做好各个阶段的建筑工程造价的动态管理与成本
3、优化 在建筑工程施工过程中,由于原设计与施工现场实际情况存 控制 工作。 在一定的差异或是其他各种不确定因素的出现,常常会发生建筑 一、建筑工程造价动态管理与控制的重要作用 工程的设计变更,而工程变更会使工程造价发生变动,因此,应 建筑工程造价管理控制工作具有较强的政策性、专业性和技 加强设计变更中的动态管理与成本优化控制。为了有效避免设计 术性,对建筑工程建设项目投资效果具有非常重要的作用。建筑 变更的发生影响到建筑工程造价,在建筑工程设计过程中 ,设计 工程造价动态管理与控制过程中,建筑工程造价贯穿于工程的各 人员应熟悉建筑工程预算定额及费用定额,熟悉建筑材料预算价 个阶段,往往会受到诸多
4、因素的影响,任何一个环节的调整都将 格,把技术和经济有机结合起来,做好设计阶段的建筑工程造价 对建筑工程造价造成严重的影响,为此,必须严格把关建筑工程 动态管理与成本优化控制。 的立项、设计、招投标、施工、竣工验收等各个阶段,这样不仅 3、施工阶段的工程造价动态管理与成本优化控制 可以节约投资成本,实现企业经济利益的最大化,而且还可以 规 建筑工程的施工阶段是最为复杂、影响因素最多的工程造价 范建筑市场的竞争秩序,使得整个建筑市场的竞争更加规范,保 管理与成本控制的阶段,因此,施工阶段的工程造价动态管理与 证建筑市场进一步健康的发展,有效提升企业竞争能力和综合实 成本优化控制是最为关键的。在建
5、筑工程的施工阶段,应科学制 力,实现建筑企业的可持续发展。 定施工进度,加强建筑工程施工质量管理和监督,有效避免施工 二、建筑工程造价的动态管理与成本优化控制的现状分析 中由于存在质量问题而延误施工进度,建筑工程项目施工进度的 1、管理意识和经验的缺失 延长就会增加工程造价。因此,在建筑工程施工过程中,必须合 目前,在我国部分建筑工程项目施工过程中,建筑企业一般 理控制施工进度,科学安排施工工期,确保建筑工程项目在施工 存在着严重缺乏工程造价和成本的管理意识和管理经验的现象。 合同规定的日期内保质保量的顺利竣工验收,最终实现节约成本、 在建筑工程施工前,没有全面了解和分析建筑市场的行情与动向,
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