浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制-周莎.doc
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1、企业管理 / 环球市场 浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制 周 莎 湖北天宇建设有限公司 摘要: 建筑 施工企业 为增强 自身的竞 争力,对建 筑工程 建设管 者 通过施工 阶段技术 措施和 经济措施 的结合 来强化成 本控制, 例如 理越来越重视,而工 程造价管理作为建 筑工程管理的重要 构成部分, 强 化施工组 织、技术、 成本以 及合同管 理等方 面的措 施管理, 提高 也逐渐受 到施 工单 位的重 视。动态管 理是建 筑工程造 价管理 的一个 施工现场管理效率。 重要方法, 是在建 筑工程管 理过程 中,依据建 筑工程 的施工特 点及 2.3 完善施工阶段索赔管理 进度,对工 程
2、造价 进行科 学、有效的 管理,而 这不仅 能够使 建筑工 索赔 是建筑 合同管理 的重要内 容,是建筑 工程管 理中比较 常见 程造价管 理的质量 和效率 得到大幅 度提升, 也能够实 现对建 筑工程 的 现象,施工 阶段的 索赔必须 以法律 和工程合 同为依 据,索赔管 理 建设成 本的有效控制,对增加施工单位所获得的经济效益极为有利。 能 够对工程 造价产生 不同程 度的影响, 所以施 工单位要 重视索 赔策 关键词: 建筑施工;造价动态管理;成本控制 略 和方法,提 高索赔 意识,对于 合同内 容以外的 施工或 者是自然 因 素 产生的损 失要及 时的收集 索赔信 息,提出索 赔和经
3、济补偿,减 少 现代建筑 业的发展, 促进了 城市经济 的发展,工 程项目 建造施 成本支出。 工过程中, 需要根 据总体 工程要求 与标准, 制定科 学、高效 的施 工 2.4 控制项目结算管理,严把审核关 方案,提高 人力、物 力等资 源的利用 效率,促 进建筑 企业施 工效益 工程项 目结算环节,企业的造价 审核控制部门要以合 同为基础, 的增长。工 程造价 是建筑 企业施工 成本预 算、控制 的一种 手段,需 严 格的控制 预算以外 的相关 费用支出, 以承办 合同为基 础审核 施工 要在工程 施工中, 对工程 要素实施 动态监 测,优化 施工成 本,提高 阶 段的工程 量,严格 审核
4、施工 阶段出 现的设计 变更和 现场签证, 对 经济 效益。 于 工程计算 和原材料 用量明 细的审核 要按照 一对一的 方法,逐 一进 1 建筑工程造价的动态管理与成本控制简析 行 校对审核, 尤其注 意审核项 目单价、 结算书分 项以及 程序的准 确 建筑工程 造价管理 涉及到 对工程施 工、设备安 装与使 用、施工 性,以施工阶段现场签证信息为基础进行计算和分析。 材料等多 个方面的 管理,能 够对工程 造价管 理成效造 成影响 的因素 3 完善建筑工程的成本优化控制 有很多。动 态管理 是建筑工 程造价 管理的一 种重要 方法,是依 据建 3.1 提高专业技能与水平 筑市场的 实际发
5、展状况,通 过对建 筑工程项 目的全 面分析,对 建筑 不 同施工项 目有不同 的建造要 求和建 造标准。针 对这些,造 价 工程造 价进 行科 学、合 理的 规划, 以便在 保证 施工 质量 的前 提下, 人 员需要灵 活变通, 造价方案 不具有 统一性和 套用性, 需要通过 专 实现对建 筑工程施 工成本 的全面控 制 ,从而 确保施工 单位能 够以最 业 知识的学 习和专业 技能的 提升,保证 工程成 本核算合 理性与 科学 小的成本 获得最 大的利益。 从本质 上来看,建 筑工程 造价的动 态管 性。 工程 造价 包括 设计 预算、 投资预 算、修 正预 算和 工程 结算 等, 理与成
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