浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制-吕 鑫.doc
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1、 4302 2017 年 4 月中 项目管理 建筑工程技术与设计 浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制 吕 鑫 (浙江翔实建设项目管理有限公司 浙江绍兴 312000) 【摘要】 建筑工程造价是建筑工程全过程发生的费用总和, 3.1 重视基础工作 工程造价管理是指对工程投资经费的管理。建筑工程造价管理是 建筑工程基础工 作是整个建筑工程开展的前提保证,也是造 建筑企业成本优化控制的关键和基础,做好建筑工程造价的动态 价审核的基础。造价管理的基础性工作主要包括对历史造价资料 3.2 准备阶段的造价动态管理和成本优化控制措施 制就是说工程造价控制贯穿于建筑工程的始终,既建筑工程项目 3 建筑工
2、程造价动态管理与成本优化控制的措施 万方数据 管理与成本优化控制对于建筑企业有着重大意义。本文从建筑工 程造价管理工作的概述入手,介绍了建筑工程造价动态管理与成 项指标的确立等方面。要做好工程造价管理的基础性工作就必须 本优化控制的原则,提出了建筑工程造价动态管理与成本优化控 权责明确,建立健全相关的造价管理和成本控制规则机制,确保 制措施。 建筑施工过程中各个环节开展的规范化和标准化。 【关键词】 建筑工程造价;动态管理;成本优化;控制 建筑工程施工的设计和规划必须保持科学性原则,在持有可 随着我国当前国民经济的飞速发展,极大地推动了国内建筑 靠技术的前提下,结合科学性考虑经济因素。即使部分
3、建筑工程 业的发展。在建筑工程的实施过程中,建筑工程的造价和成本关 设计单位能够切实考虑建筑工程造价的动态管理和成本的优化控 乎到建筑工程的质量和工期,是一项建筑工程开展的最基础前提, 制,但是大多数的施工 设计都是缺乏经验和意识,从而导致设计 也是该项目实施不可或缺的重要环节。近年来,国内建筑工程的 方案中的浪费随处可见。再加上在实际的施工过程中会出现种种 造价成本呈明显上升趋势,这对最终的建设成本影响很大。在这 变化情况,因此项目建设的过程中成本控制的有效性更加难以实 样的行业背景下,建筑企业必须加强对工程造价的动态管理和成 现。 本优化控制,将项目建设成本控制在合理范围内,以实现建筑行
4、3.3 施工过程中的造价动态管理和成本优化控制措施 业的良性发展。 施工阶段是最为复杂的阶段,是建筑工程造价动态管理和成 1 建筑工程造价管理的概述 本优化控制的关键所在。因此,在施工阶段必须以签订的合同要 ( 1)定义。建筑工程造价管理是企业对建筑工程造价工作进 求为基准对影响成本控制的各方面因素进行综合考虑分析,从而 行控制和管理,是企业确保建筑工程成本和造价处于合理水平的 做出有效协调。具体参照如下两点:( 1)科学制定施工进度,加 重要措施,是建筑工程投资方控制和管理成本的重要手段。 强质量管理和监督。安排工期时, 必须结合实际施工效率和工期 ( 2)功能。一方面,建筑工程造价是衡量企
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