浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制-李健伟.docx
《浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制-李健伟.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制-李健伟.docx(1页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 工 程 经 济 浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制 李健伟 身份证号 440402199010069173 摘 要:当代工程造价管理是企业建设成本控制的重要基础内 容,是实现企业经济效益目标、增强企业经济实力的关键所在。针 对现阶段工程造价管理的形势 ,应 当积极采用动态工程造价管理 模式以强化工程造价管理效果,目前,我国的建筑企业数量越来越 多 ,行 业竞争越来越激烈 ,为 增强企业的综合竞争力 ,建 筑工程建 设不仅要注重工程质量,同时也要做好成本管理,对工程造价进行 动态管理与控制。 关键词:建筑工程造价;动态管理;成本优化;控制 1 引言 在各种资源损耗严重的今天 ,社 会对于
2、建筑行业的实施也提 出了新的需求 ,对 于能源损耗进行控制已经成为建筑行业发展中 最主要考虑的因素之一,这也也是建筑施工顺利开展、降低造价的 重要条件 。 长此以往 ,业 主必会出现负面的不满情绪 。 在这样的 背景下 ,建 筑企业必须开展工程造价的动态管理和成本的优化控 制 ,将 建筑施工的成本控制在最合理 、业 主能接受的范围内 ,实 现 建筑行业的可持续发展。 2 建筑工程造价动态管理与成本优化控制原则 在目前的建筑工程中,需要进行造价动态管理的部分主要是: 建筑施工的安装、机械设备的租赁、建筑原料的成本等建筑整个环 节中的总成本 。 在对于建筑工程进行造价动态管理的时候 ,要 依 照建
3、筑实际情况,分析施工的市场状况,确保对于建筑成本进行科 学合理的规划和整理,尽可能的在建筑施工中,用最少的成本获取 最高的利益 。 总的来说 ,对 于建筑工程进行动态管理与成本优化 控制 ,就 是要对于建筑施工的整个流程进行合理的动态化成本管 控,在确保不会出现成本浪费的前提下,为建筑企业争取利益最大 化。其具体的控制原则如下所示: 2.1 全寿命周期控制原则 在建筑工程施工的过程中 ,要 尽可能对于建筑施工的初始建 造成本以及施工结束后的日常使用成本进行整合,保证在建设前、 建设中 、建 设后都进行全方面的成本掌控 。 在实 际的建筑施工中 会出现很多影响建筑成本的不确定因素 ,所 以在建筑
4、的全寿命周 期内,都要对于建筑成本造价进行管控,保证在整个建筑周期内都 不会出现成本失控的问题。 2.2 全过程控制原则 建筑工程的造价控制最为注重的就是施工图上的预算以及施 工结束后的审核,虽然仅仅对于这两方面进行监控,也可以实现对 于施工成本的把握 ,但 是很多时候会导致施工环节存留隐患 。 虽 然最后的实际使用成本可能低于预算成本 ,但 是如果是用偷工减 料 ,缺 少施工环节换来的 ,就 得不偿失 ,并 不能很好的实现建筑工 程造价控制以及成本优化的目的 ,还 会影响 企业名誉 。 所以在建 筑工程进行过程中,要对于整个施工过程进行全过程的掌控,只有 保证对于每一个建筑施工环节的掌控 ,
5、才 能更好的实现建筑成本 的管理效果。 3 现阶段建筑工程造价动态管理与成本优化控制的缺陷 3.1 管理意识和经验的缺失 现阶段,在国内的一些建筑项目施工过程中,存在建筑企业缺 乏管理意识和管理经验的现象。一些建筑施工项目在没有深入了 解和掌握市场行情与动向的前提下,就盲目进行施工项目的决策、 设计 ,从 项目的招标和施工直到竣工为止都缺乏实际的调查和了 解,没有将造价管理的观念融入到每一个施工环节中去,导致造价 管理的失败和成本控制的无用 。 严重缺乏招标的规范性 、成 本使 用的高效化、经济性与技术性的综合衡量,甚至导致部分施工环节 无法进行,严重影响了建筑施工项目的整体效益和质量。 3.
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 浅析 建筑 工程造价 动态 管理 成本 优化 控制 李健伟
限制150内