建筑工程造价的动态管理与控制研究-李程程.docx
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1、材 料价格的差异 性 。 然而 , 从现 阶段我 国建 筑 “ 【 工程建筑 】 建筑工程造价的动态管理与控制研究 李程程 ( 河南省豫西建设工程有限责任公司 河南 义马 472300) 摘要 : 随着我国经济的不断发展 , 建筑工程的数量不断增多 , 社会对于建筑工程的要求也更为严格 。 为了提高建筑工程造价动态管理的工作效率及质 量 , 从而保证建筑工程造价动态管理工作处于正常运转状态 , 进而 为施工单位节约更多成本 , 便有必要在综述工程造价概念的基础上 , 分析建筑工程造价 动态管理的现存问题 , 就提出具体的控制措施进行深入探究 。 关键词 : 建筑工程 ; 工程造价 ; 动态管理
2、 进入二十一世纪以来 , 在社会经济稳健发展 的大背景下 , 我国建筑工程造价动态管理水平已 取得一定进步与发展 。 与此同时 , 为了顺应时代 发展潮流 , 满足日益严格的工程造价控 制要求 , 建筑工程 造价 动态管理的 工作重心逐步 向提出 具体的控制措施转变 。 其中 , 工程造价 , 从广义 概念角度来看 , 涵盖航天工程造价 、 通信工程造 价 、 电力工程造价 、 水利工程造价 、 铁路工程造 价 、 公路工程造价等领域 ; 从狭义概念角度来看 , 指建设某项工程所花费的成本 , 涉及竣工结算 、 工程结算 、 施工图预算 、 修正概算 、 设计概算 、 投 资估算 6 个方面内
3、容 1。 鉴于此 , 建筑工程造价 动态管理及控制的研究具有重要意义 。 一 、 建筑工程造价动态管理的现存问题 ( 一 ) 材料价格问题 受市场经济调节作用的影响 , 材料价格存在 着一定的波动幅度 , 即工程建设前与工程建设后 2 工程造价动态管理水平来看 , 一部分施工单位为 了缩短工期忽略材料成本估算环节 , 估算手段过 于落后 , 估算方法过于单一 , 估算效率过于低下 , 少部分施工单位的估算方案不全面 , 无法准确把 握材料市场节奏 , 导致工程造价失衡 。 同时 , 影 响材料价格波动的因素较为复杂 , 涉及施工环境 及材料市场 , 存在着一定的控制难度 。 ( 二 ) 素质水
4、平问题 受建筑行 业劳动强 度大且薪资待遇差的影 响 , 缺少专业工程造价动态管理人才 , 或管理人 才从业意愿低 , 或管理人才流转速度快 , 无法形 成 具 有企业 特色 的建 筑工程 造价 动态管 理人 才 队伍 3。 同时 , 建筑工程施工条件较为艰苦 , 工 程造价管理流程复杂 , 特别是高层建筑或超高层 建筑 , 存在着一定的工程量计算难度 , 涉及多部 门间有机协调与配合 , 一旦管理人员的工作水平 不足 , 或缺乏工作经验 , 或知识领域狭窄 , 影响建 筑工程的施工进度 , 可能埋下其他隐患 , 造成不 可预估性损失 。 ( 三 ) 合同签订问题 从现 阶段 我国建 筑工程
5、造价 动态管理水平 来看 , 仍停留于粗放型阶段 , 一部分承建双方存 在合同条款不明确及合同条款不完整的问题 , 无 270 魅力中国 2017. 21 万方数据 法准确划分包干项目 , 影响建筑工程造价管理的 高效性 , 引发成本估算失衡 , 造成施工单位在实 际工作过程中存在着一定盲目性 , 甚至引发承建 双方产生经济纠纷 , 导致承建双方的经济利益受 损 , 少部分承建双方的工程造价编制方案过于粗 糙 , 严重违背实际工程量脱离实际 , 造成工程造 价编制方案无法真正发挥作用 。 二 、 建筑工程造价动态管理的控制措施 ( 一 ) 统一思想认识 在实际控制的过程中 , 承建双方主动转变
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