租房转让合同协议书租房转让合同协议书模板(十二篇).docx
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1、 租房转让合同协议书租房转让合同协议书模板(十二篇)租房转让合同协议书免费 租房转让合同协议书免费模板篇一 顶让方(乙方): 房东(丙方): 甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于 号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租金为 元人民币,甲方剩余租期为 月,剩余租金 元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、租赁期满后
2、房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备及货品等动产归甲方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权依据经营需要,在保证房屋安全使用的状况下进展装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金:两万元,并在交接日支付转让费、剩余租金共计人民币492766.00元;(大写:肆拾玖万贰仟柒佰陆拾陆元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方收到全部费用后当日向乙方腾让门面并交付钥匙。 六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任: (1)甲方保证该
3、门面有合法承租权,并按时交付门面的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同; (2)乙方应当按时接收门面,按逾期一百元/天的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进展出租等,否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾难、遇政府规划、国家征用拆迁门面等不行抗因素,导致乙方经营受损的与甲方无关。 九、乙方于本合同签订之日起共向甲方缴纳的费用如下:其中包括剩余(3月1日8月24日)租金 元(大写: );转让费180000.00元,(大写:壹拾捌万元整);电费 ;水费 ;物业治理费 ;共计 ;(大写 ;) 十、甲方与乙方自签订转让合同后
4、,于20xx年3月1日撤场,甲方补偿15天期给乙方。8月25日至9月8日为免租日期。 甲方签字: 乙方签字: 丙方签字: 签订日期: 签订地点: 租房转让合同协议书免费 租房转让合同协议书免费模板篇二 出让人(甲方) 身份证号: 受让人(乙方) 身份证号: 甲乙双方应房屋买卖事项在公平自愿,协商全都的前提下,订立本合同条款,以合同条款为准,共同遵守。 一、甲方自愿将其登记在自己名下的 廉租房一套,房屋坐落在 , 号楼 单元,面积为 ,以 元(大写: 元整)的价位转让于乙方。 二、付款方式,由乙方一次性将转让费付于甲方。全部房款由乙方负责交付,在交付过程中,甲方积极协作交款事宜。 三、本合同签订
5、之后,甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等权利一并转让给乙方。 四、本合同签订时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续,房屋的一切产权归乙方全部。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相等居住权利,乙方保证按期交纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。 六、违约责任。甲方如有违约,除赔付 元违约金,另外根据市场评估房价返还乙方房款;乙方如有违约,赔付甲方 元违约金。 七、本合同自双方签字之日起生效,本合同未尽事宜双方可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 八、生效说明,本协议一式两份,甲、乙
6、双方各执一份,均具有同等法律效力。自各方签字之日起生效。 甲方: 电话: 乙方: 电话: 见证人: 电话: 签订时间: 年 月 日 租房转让合同协议书免费 租房转让合同协议书免费模板篇三 一、丙方同意将自己位于 街(路) 号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务,在甲方转让租期满后,租期根据原租赁协议顺延,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期从 年 月 日到 年 月 日,租金为 元/月,甲方剩余租期为 月,剩余租金 元由乙方支付给甲方。上述费用已经
7、包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 三、门面转让费乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款,合同到期后乙方享有优先承租权,租金不得高于同地段同类门面租金。 四、转让后门面现有的装修、内部全部设施全部归乙方使用。乙方在接收该门面后,有权依据经营需要,在保证房屋安全使用的状况下进展装修。 五、乙方于本合同签订之日先向甲方支付转让金 元。甲方在合同签订日起向乙方腾让门面并交付钥匙,甲方应向乙方交齐水、电在乙方接手之日起之前的饿全部费用。 六、乙方接手前该店铺全部一切债权、债务均由甲方负责;接手后一切经营行为及产生的债权、债务
8、由乙方负责。 七、违约责任: (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应当按时交付门面,逾期一天按 元的标准向乙方支付违约金,超过 天乙方有权解除合同; (2)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进展出租等,否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因遇政府规划、国家征用拆迁门面,丙方根据转让费用标准补偿乙方。 甲方: 乙方: 丙方: 时间: 租房转让合同协议书免费 租房转让合同协议书免费模板篇四 甲方: 身份证: 乙方: 身份证: 甲乙双方均为廉租房摇号资格公民甲方摇号获得房产公司廉租房一套。 甲乙双方本着公正、公正、自愿的原则,甲方就北辰丽家逸景园小区廉租住房19 号楼 3单元 2楼
9、房201室自愿转让给乙方。 一、房屋总价按房产公司总造价,平方面积 均按房产公司核定为准。 二、甲方自愿将房屋产权及全部该房屋的其它权益一并转让给乙方。 三、该房屋的全部房款将由乙方担当,并将其房款交给甲方,甲方负责将房产公司开具的房款收据照实交给乙方。 四、协议签定后,甲方不得再将此房屋给第三方转让,如甲方给第三方转让给乙方带来的一切经济损失和后果均由甲方担当,并按房屋总价的2倍赔偿给乙方。 五、甲乙双方按房产公司规定五年以后,甲方必需帮助乙方办理过户手续。 六、其它未尽事宜双方协商解决。 七、协议自甲乙双方签字生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字
10、):_ _年_月_日_年_月_日 租房转让合同协议书免费 租房转让合同协议书免费模板篇五 出租方:_,以下简称甲方 承租方:_,以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、使用面积_平方米,类型_,构造等级_,完损等级_,主要装修设备_,出租给乙方作_使用。 其次条 租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或
11、与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后,如甲方仍连续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元,由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按以下第_款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双
12、方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,准时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时,乙方应积极帮助,不得阻止施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,实行下述第_款方法处理: 1.按规定的修理范围,由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内,先行垫支修理费并组织施工,竣工后,其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3.由乙方负责修理; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要,在不影响
13、房屋构造的前提下,可以对承租房屋进展装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定: 工料费由_方担当( ); 全部权属_方( )。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无商定的状况下,本合同对新的房产全部者连续有效; 2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权; 3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_元。 2.租赁双方如有
14、一方未履行第四条商定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用,乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停顿转让行为,终止租赁合同。同时按商定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,连续使用承租房屋,按商定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。 第七条 免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损
15、失的,甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条 其他商定事宜 1. 第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。 本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局
16、、工商局备案。 出租方:(盖章) 承租方:(盖章) 法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名) 托付代理人:(签名) 托付代理人:(签名) 合同有效期限: 至年月日 租房转让合同协议书免费 租房转让合同协议书免费模板篇六 本合同双方当事人:_ 卖方(以下简称甲方)_ 地址:_联系电话: 托付代理人:_ 地址:_联系电话:_ 买方(以下简称乙方) 地址:_联系电话:_ 托付代理人:_ 地址:_联系电话:_ 托付代理机构:_ 经办人:_联系电话:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的根底上,同意就乙方向甲方购置
17、房屋事项达成如下协议: 第一条 房屋根本状况(按房屋全部权证填写) 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市_,房屋构造为_,房屋用途为_,房屋建筑面积为 平方米,车库面积_平方米。 2、该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)土地使用权方式为_,土地使用权证号为_. 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_. 4、该房屋租赁状况_. 其次条 房屋转让价格 按建筑面积计算 该套房屋转让价格为人民币 币 总金额(小写)_元,大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条 付款方式、时间 双方商定按以下第_项以(现金、支票、其他 )方式支付房款: 1、一次性付款: 本合同鉴定之日起_天内,乙
18、方一次性将购房款支付给_. 2、分期付款: 合同签订之日起_几天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后_. 3、其它方式:_ 第四条 交房方式: 甲乙双方商定采纳以下第_种方式交房: (1)自本合同签定之日起_天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。 (2)其他方式_. 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条商定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止,月息按_利率计算。逾期付款超过_天,甲方有权按下述第 种商定追究乙方的违约责任: (1)乙方向甲方支付违约金共计_元整,合
19、同限期连续履行。若乙方在 天内仍未连续履行合同,遵照下述第(2)条处理。 (2)乙方向甲方支付违约金共计_元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 第六条 甲方逾期交房的违约责任 除不行抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条商定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止,月利息按 计算。逾期交付超过_天,乙方有权按下述第 种商定追究甲方的违约责任: (1)甲方向乙方支付违约金共计_元整,合同连续限制履行。若甲方在 天内仍未连续履行合同,遵照下述第(2)
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