2023年转让合同协议书(9篇).docx
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1、 2023转让合同协议书(9篇) 第一章总则 第一条本合同当事人双方: 出让人:中华人民共和国_省(自治区、直辖市)_市(县)_; 受让人:_。 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则,订立本合同。 其次条出让人依据法律的授权出让土地使用权,出让土地的全部权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政治理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。 其次章出让土地的交
2、付与出让金的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于_,宗地编号为_,宗地总面积大写_平方米(小写_平方米),其中出让土地面积为大写_平方米(小写_平方米)。宗地四至及界址点座标见附件出让宗地界址图。 第四条本合同项下出让宗地的用途为_。 第五条出让人同意在_年_月_日前将出让宗地交付给受让人,出让方同意在交付土地时该宗地应到达本条第_款规定的土地条件: (一)到达场地平坦和四周根底设施_通,即通_。 (二)四周根底设施到达_通,即通_,但场地尚未拆迁和平坦,建筑物和根底地上物状况如下:_。 (三)现状土地条件。 第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_,自出让方向受让方实际交付土地之日起算,
3、原划拨土地使用权补办出让手续的,出让年期自合同签订之日起算。 第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_元(小写_元);总额为人民币大写_元(小写_元)。 第八条本合同经双方签字后_日内,受让人须向出让人缴付人民币大写_元(小写_元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。 第九条受让人同意根据本条第_款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。 (一)本合同签订之日起_日内,一次性付清上述土地使用权出让金。 (二)按以下时间和金额分_期向出让人支付上述土地使用权出让金。 第一期人民币大写_元(小写_元),付款时间:_年_月_日之前。 其次期人民币大写_元(小写_元),付
4、款时间:_年_月_日之前。 第期人民币大写_元(小写_元),付款时间:_年_月_日之前。 第期人民币大写_元(小写_元),付款时间:_年_月_日之前。 分期支付土地出让金的,受让人在支付其次期及以后各期土地出让金时,应根据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。 第三章土地开发建立与利用 第十条本合同签订后_日内,当事人双方应依附件出让宗地界址图所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥当爱护土地界桩,不得擅自改动,界桩患病破坏或移动时,受让人应马上向出让人提出书面报告,申请复界测量,恢复界桩。 第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的,应符合以下要求: 主体建筑物性质_; 附属建筑物
5、性质_; 建筑容积率_; 建筑密度_; 建筑限高_; 绿地比例_; 其他土地利用要求_。 第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建以下工程,并在建成后无偿移交给政府: (1)_; (2)_; (3)_。 第十三条受让人同意在_年_月_日之前开工建立。 不能按期开工建立的,应提前30日向出让人提出延建申请,但延建时间最长不得超过一年。 第十四条受让人在受让宗地内进展建立时,有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。 受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。 第十五条受让人在按本合同商定支付全部土地使用权出让
6、金之日起30日内,应持本合同和土地使用权出让金支付凭证,按规定向出让人申请办理土地登记,领取国有土地使用证,取得出让土地使用权。 出让人: 受让人: 见证人: 年月日 转让协议书 篇二 转让方(以下简称甲方):_ 工作单位:_ 住址:_ 身份证号:_ 受让方(以下简称乙方):_ 工作单位:_ 住址:_ 身份证号:_ 经自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_市_区_路_号_单元_层_室,房屋构造为_,建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设
7、施),实际使用面积_平方米,还有地下室一间。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整,大写_拾_万_仟_佰_拾_元整(人民币)。 第三条付款方式 双方全都同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收,乙方如无任何异议,视为该房屋状况符合本合同商定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后,甲方应当在_时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方
8、名下,办理产权证相关费用由_担当。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。_ 第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方:_ 乙方:_ 证明人:_ 年月日 年月日 年月日 转让协议书 篇三 出让方(下称甲方): 住宅地: 法定代表人: 受让方(下称乙方): 住宅地: 法定代表人: 公司(以下简称转让公司)系
9、甲方于 年 月 日投资注册的独资控股公司,注册资本 万元,营期限为 年。经双方充分协商,甲方有意将该公司按本协议规定的条款和条件转让给乙方,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法等法律法规、政策之规定,并本着公平互利、友好协商的原则,双方签订本协议。 一、转让公司的根本状况: 转让公司名称为 公司,注册资本 万元(无形资产占 %),评估价值 万元,涉及土地 平方米、房产 平方米,涉及员工安置 人,涉及银行债权 万元(详细见资产及负债表),住宅地: 经营范围: 二、员工的安置: 本合同公司转让时所涉及员工的安置,经甲、乙双方商定按如下方式处理: 三、债权、债务处理 经甲、乙双方商定,除资
10、产及负债表述明的资产之外的全部债权债务,均以企业变更登记时间为界,此前的债权债务由甲方担当,此后的债权债务由乙方担当,且各自经办的亦由各自担当。 四、土地及房产权属的处理 本合同转让公司坐落场所的土地性质为. ,经甲、乙双方商定,按如下方法处理:一并由乙方接收 五、公司转让价款及支付方式: 1、转让价款为人民币(大写) 元,双方商定在本合同签字后 日内,乙方预支付甲方 %转让价款。甲方将企业全部档案资料全部移交给乙方,双方在资产及负债表上签字认可,甲方应保证移交财产在交割前的安全完整; 2、本合同签字后 日内,甲乙双方共同前往相关部门办理完企业变更登记手续时,乙方支付给甲方剩余 %转让价款。
11、六、产权交割 双方办理完变更登记手续、甲方收到乙方100%转让价款后,双方凭资产及负债表所述资产进展核准并再次签字,转让公司准时交割给乙方管业,由乙方自主经营自负盈亏,公司全部权利义务归乙方全部,甲方不再担当任何权利义务。 七、费用和税费 经甲、乙双方商定,本次转让所涉及的费用和税费按如下方式处理: 八、双方的权利义务 1、甲方保证对上述标的物拥有全部权及完全处分权,保证该标的物未设定抵押、质押,未被查封,且不受第三人之追索,否则,甲方应担当由此引起的一切经济和法律责任。 2、本次转让过户手续完成后,乙方即具有公司全部权利; 3、 本次转让事宜在完成前,甲、乙双方均应对本次转让事宜及涉及的一切
12、内容予以保密。 4、 乙方应根据本协议的商定按时支付转让价款。 5、 甲方应对乙方办理批文、变更登记等法律程序供应必要协作与协作。 6、甲方应于本协议签订之日起 日内,将该公司拥有的客户及供给商名单、技术档案,业务资料等交付给乙方。 7、 自公司变更登记手续办理完毕之日起,甲方不再享有公司任何权利。 8、甲方承诺作为公司股东或职员期间所获得的公司任何专有资讯(包括但不限于财务状况、客户资源及业务渠道等等)担当严格的保密责任,不会以任何方式供应给任何第三方占有或使用,亦不会用于自营业务。 九、争议处理 在本合同履行过程中,甲、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以依法向具有管辖权人民法院起诉。
13、 十、违约责任 任何一方违反本合同的任一商定,应担当违约金 元,并赔偿相应损失,另一方有权准时解除本合同。 十一、合同的变更和解除 当发生以下状况之一时,可以变更、解除合同; 1、因状况发生变化,当事人双方协商全都,并订立了变更或解除协议,而且不因此损害国家和社会公共利益的。 2、由于不行抗力致使本合同的条款不能履行的。 3、由于一方在合同商定的期限内因故没有履行合同,另一方予以认同的。 本合同需变更或解除,甲、乙双方必需签定变更或解除协议。 十二、权证变更 甲、乙双方在交割完成后,应于 日之内办妥权证变更事项。 十三、合同生效 本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。 十四、其他 1、企业资
14、产表双方签字后作为本合同附件; 2、本合同共 页,附件 件(共 页)。一式 份,甲、乙双方及托付的会员各执 份;产权交易机构备案一份。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 转让协议书 篇四 甲方(转让方):乙方(受让方): 身份证号码:身份证号码: 丙方(出租方): 身份证号码: 经甲乙丙双方共同协商,全都同意,将甲方所经营的铺面转让给乙方经营全部,现就相关转让事项,甲乙双方全都达成如下共同协议: 一、该铺面位于区路/街号商铺,甲方同意将经营权、商铺租赁权、商铺装修一并转让给乙方经营全部。 二、及他同时转让给乙方全部。
15、详细工程和品名以甲乙双方交接清点明细表所列为准。 三、甲方同意乙方将字号名称变更。 四、上述第一条、其次条所列转让事项,甲乙双方共同商定一次性转让费和房租押金人民币为。甲方同意给乙方暂留人民币元作为押金。以担保甲方在经营期间无拖欠水电费,税费等争议事项,如转让后天内无消失上述争议事项,乙方应在转让后天内退回此押金给甲方。 五、甲乙双方交接时,甲方应将的工商营业执照正本、副本,纳税证照、消防等有关经营手续一并交给乙方使用。 六、甲方经营期间的全部债权债务由甲方承受,以甲乙双方签订转让协议及本协议生效之日为分界点,双方不得有任何争议。 七、工商营业执照、纳税证照、消防等经营手续一并转让乙方使用。
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- 2023 转让 合同 协议书
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