2023年转让合同协议书(篇).docx
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2、:_ 户口所在地:_ 现承包方姓名(以下称乙方):_ 身份证号码:_ 户口所在地:_ 甲、乙双方本着诚恳信用、公允、合法原则,依据农村土地承包法规定,自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜,达成如下协议,共同遵守:_ 一、甲方将自己承包土地 块,地名和四至界线分别为:_东邻:_ 、西邻:_、南邻:_ 、北邻:_ 共计 亩非基本农田转让给乙方经营。 二、转让费为每亩 _元,合计 _元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十(40%)转让费,于二0一二年年底前支付百分之六十(60%)。 三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限 _年,即从 _年 _月 _日至 _年 _月 _日止。 四、本合同约定为
3、土地经营权彻底转让,自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止,乙方与集体建立新的土地承包关系,有关土地的权利、义务全部由乙方享有并担当。 五、因国家的惠农政策,发放的补贴(包括粮食直补款)及其它实惠归乙方全部。 六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权,有权自主确定种植、养殖支配,甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。 七、乙方因经营须要,可以对土地进行合法流转,可以进行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续,备案登记及建设工程申报,甲方应当帮助办理。 八、转让期满后,按国家的农村土地政策须要延包或重新发包的,由乙方与集体组织订立承包合同接着承包土地,甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。
4、因转让土地经营权属发生纠纷,或他人非法干涉由甲方负责处理。 九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地,征地补偿款归乙方全部,因征地产生的实惠优政策及待遇也由乙方享有,乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。 十、甲、乙双方不得擅自解除本合同,经双方协商一样可以书面解除。一方违约向守违约方担当责任 。 十一、甲、乙双方签字生效,一式四份,甲方执一份,乙方留存两份,交村里备案一份。 甲方签名盖章:_ _年 _月 _日 乙方签名盖章:_ _年 _月 _日 公证人签名盖章:_ _年 _月 _日 公司转让合同协议书范本 一、合同双方当事人: 出让方(以下简称甲方): 受让方(以下简乙称): 依据
5、 合同法 相关规定,经甲乙双方友好协商,拟定以下合同: 二、转让公司的基本状况: 本次转让为甲方将所属的_,该公司账面价值_万元,评估价值_元,涉及职工安置_人,涉及银行债权_元。该 公司转让 行为已经同意。 三、职工的安置 本合同公司转让时所涉及职工的安置,经甲、乙双方约定并报批复同意,按如下方式处理: 1、甲方转让公司的人员由甲方自行安置,与乙方无关。 2、甲方转让公司的人员在外发生的一切违法行为由甲方自行担当,与乙方无关。 四、债权、 债务 处理 因甲方转让公司遗留的一切债权、债务由甲方自行担当,与乙方无关。 五、公司转让及价款支付状况 转让价款为人民币(大写) 元,双方约定在 日内,乙
6、方 (一次、分期)通过指定的账号将合同价款付清。 采纳分期付款的, 乙方以 为保证条件,分 次,分别在 日内付清。 六、产权交割 乙方通过产权交易中心的指定账号支付合同价款或首付款后,甲方将编制好的产权转让交割单提交给乙方,由乙方凭此清单逐项核对与验收,核对无误、验收完毕后,由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。七、税费负担 经甲、乙双方约定,本次转让所涉及的税费按如下方式处理: 八、争议处理 在本 合同履行 过程中,甲、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以向产权交易机构申请调解,也可以依合同的约定双方选择(依法向所在地仲裁机构申请仲裁;依法向所在地人民法院起诉)。
7、九、 违约责任 1、乙方在报名受让时,通过产权交易中心交付 保证金 人民币(大写) 元。当合同履行后,乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定,则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定,应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求 解除合同 的,保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。 2、乙方未能按期支付本合同公司的价款,或者甲方未能按期交割本合同公司,每逾期一日应按逾期部分金额的 %,向对方支付 违约金 。 3、一方违约给另一方造成干脆经济损失,且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时,违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。 十、合同的变
8、更和解除 当发生下列状况之一时,可以变更、解除合同: 1、因状况发生改变,当事人双方协商一样,并订立了变更或解除协议,而且不因此损害国家和社会公共利益的。 2、由于不行抗力致使本合同的条款不能履行的。 3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同,另一方予以认同的。本合同需变更或解除,甲、乙双方必需签定变更或解除协议,并报产权交易机构备案后生效。 十一、权证变更 甲、乙双方在交割完成后,由_负责,于_日之内办妥权证变更事项。 十二、双方约定的其他条款: 十三、合同的生效 本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,产权交易中心凭交易合同及产权转让交割单出具产权成交确认书。 十四、其他 1、本合同
9、共_页,附件_件(共 页)。一式_份,甲、乙双方及托付的会员各执 份,产权交易机构备存份。 甲方法定代表人:(签字) 乙方法定代表人:(签字) 签约地点: 年 月 日 矿山转让合同协议书格式 转让方(以下简称甲方) 法定代表人: 住址: 受让方(以下简称乙方) 法定代表人: 住址: 依据国务院探矿权采矿权转让管理方法和国家及地方有关规定,双方本着同等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。 第一条受让采矿权的基本状况 第1.1条甲方转让给乙方的采矿权名称 第1.2条甲方转让的采矿权的许可证号 第1.3条甲方转让的采矿权发证机关 第1.4条甲方转让的采矿权所涉及的采矿区的地理坐标(附地理位
10、置图) 第1.5条甲方转让的采矿权所涉及的采矿区的面积是 第1.6条甲方转让的采矿权的采矿许可证的有效期 第1.7条甲方转让的采矿权权属状况 其次条转让方式及转让价格 第2.1条甲方应将采矿许可证规定的全部采矿区块的采矿权、矿山资产一次性转让,甲方和乙方在签订书面转让合同后,共同向申报。 第2.2条乙方同意按本合同规定向甲方支付采矿权转让金。 该采矿权转让金为每平方公里元人民币,总价款为元人民币。 第2.3条本合同经双方签字后,经审批部门批准后日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付采矿权出让金总额的%,共计元人民币,作为履行合同定金,定金抵作转让金。乙方在审批部门批准后日内,支付完全部采矿权转
11、让金。 第2.4条除合同另有规定外,乙方应在合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称:银行分行,帐号为。 第2.5条甲方银行、帐号如有变更,应在变更后日内,以书面形式通知乙方,由于甲方未刚好通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不担当违约责任。 第2.6条因本合同采矿权转让所发生的税、费由合同双方平均分担。 第三条不行抗力 第3.1条任何一方由于不行抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。 第3.2条遇有不行抗力的一方,应在小时内将事务状况以信件或电报(电传或传真)的书面
12、形式通知另一方,并且在事务发生后日内,向另一方提交合同不能履行或部分的不能履行或须要延期履行理由的报告。 第四条违约责任 第4.1条假如一方未履行本合同规定的义务,应担当违约责任。 第4.2条假如由于甲方的过失到使乙方损失,甲方应赔偿乙方已付出转让金%的违约金。 第五条通知 第5.1条本合同要求或允许的通知和通讯,不论以何种方式传递,均自实际收到时起生效。双方约定各自的通讯方式为: 甲方乙方 居处地居处地 邮政编码邮政编码 电话号码电话号码 电传电传 传真传真 任何一方可变更以上通知和通讯地址,在变更后日内应将新的地址通知另一方。 第六条适用法律及争议解决 第6.1条本合同订立、效力、说明、履
13、行及争议均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。 第6.2条因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成,双方同向仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉)。 第七条附则 第7.1条本合同经双方法定代表人(授权托付代理人)签字,并经国家主管部门批准后生效。 第7.2条合同正本一式份,双方各执份。 第7.3条本合同于_年_月_日有中国省(自治区、直辖市)市(县)签订。 第7.4条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。 甲方:乙方: 法定代表人(托付代理人):法定代表人(托付代理人): (签字)
14、:(签字): 签约日期:_年_月_日 产权转让合同协议书 合同运用须知 一、本合同文本是依据(中华人民共和国 合同法 和企业国有产权转让管理暂行方法制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款,供 合同当事人 约定时选择采纳。 二、为更好地维护当事人的权益,签订合同时应当慎重,力求详细、严密。订立详细条款,需 要约 定的必需表述清晰,无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。 三、合同涉及的当事人基本概况的填写:按合同要求载明清晰,如托付人是自然人的,应载明其姓名、国籍、 身份证 号码(护照号码)、居住地址、邮编、电话、开户银行账号等。 四、
15、标的:可以是非公司制企业的全部或者部分投资权益 有限责任公司 、非上市 股份有限公司 、股份合作制企业的全部或部分股权,也可以是依法能够进行转让的实物、 土地运用权 、工业产权、非 专利 技术等。 五、转让价格:为当事方根据产权转让规则依法确定的转让价格。国有资产的转让应依法进行国有资产评估,转让价格应以评估价格为依据确定。 六、职工的安置方式:指根据企业国有产权转让管理暂行方法的规定,应约定妥当安置转让企业职工的事项。 本合同涉及的当事人 转让方(以下简称甲方):_ 法定代表人:_ 居处:_ 邮编:_ 电话:_ 传真:_ 开户银行账号:_ 受让方(以下简称乙方):_ 法定代表人:_ 居处:_
16、 邮编:_ 电话:_ 传真:_ 开户银行账号:_ 依据国家法律、 法规 的有关规定,本合同当事人遵循同等自愿、等价有偿、诚恳信用和公开、公允、公正的原则,经协商一样,双方达成协议如下: 第一条 产权转让标的 甲方将所拥有(持有)的_有偿转让给乙方。 其次条 产权的转让价格 甲方将上述产权以人民币(大写)_万元转让给乙方。该价款的确定依据为:_/资产评估机构以_年_月_日为评估基准日对产权进行评估所确定的评估价值。 第三条 产权转让价款支付方式 双方约定,根据如下方式支付产权转让价款:_ 第四条 债权债务 处理方式 担当债务以外的方式转让甲方全部产权的,甲方在转让前的债权债务处理方式为: (任选
17、一条) 1.甲方担当全部债权债务。 2.乙方担当全部债权债务。 3._ 第五条 职工的安置方案 双方约定,根据如下方案安置职工:_(对状况困难的也可另立合同附件予以约定) 第六条 转让标的的交割 1.经双方商定,自本 合同生效 之日起_日内,甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制财产交割单移交给乙方,由乙方核验查收并签字盖章。 2.甲方对其供应的上述表册资料的完整性、真实性以及所供应表册与对应的转让标的一样性负责,并担当因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。 3.甲方应帮助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续
18、。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。 4._ 第七条 产权转让的税费负担 1.双方约定,对本产权转让行为所涉及的属于转让双方分别交纳的税费,实行分别担当的方式解决。即甲方担当甲方应交纳的税费,乙方担当乙方应交纳的税费。 2.对于本产权转让行为所涉及的属于单方交纳的税费,双方约定由_方担当。 3.其他_ 第八条 双方的声明与保证 1.甲方的声明与保证宇 (1)甲方是具有独立担当民事权利实力和行为实力的法人、自然人或者其他组织 (2)甲方是产权转让标的的产权全部人、产权出资人或资产处置人且权属清楚,并已得到有关部门批准 (3)转让的产权是未被设置 抵押 、 质押 或者被依法 诉讼保
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- 2023 转让 合同 协议书
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