2023年房地产销售代理合同协议房地产销售代理合同协议(二十四篇).docx
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1、2023年房地产销售代理合同协议房地产销售代理合同协议(二十四篇) 随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常状况下,签订合同必需经过规定的方式。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面是我为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。 房地产销售代理合同协议 房地产销售代理合同协议篇一 代理人:(乙方)_ 第一条订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上,就乙方接受甲方托付,代理甲方订立房地产交易_(买卖/租赁)合同,并完成其他托付服务事项达成一样,订立本合同。 其次条托付的事项 (一) 托付交易房地产
2、的基本状况 1.座落:_ 2.建筑面积:_ 3.权属:_ (二) 托付事项 1._ 2._ 3._ 第三条佣金支付 (一)乙方完成本合同约定的甲方托付的事项,甲方根据下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种) 1.按该房地产_(总价款/月租金计)_%,详细数额为_币_元支付给乙方; 2.按供应服务所需成本计_币_元支付给乙方。 (二)乙方未完成本合同约定的托付事项第项的,应当按根据合同约定的佣金_%,详细数额为_币_元,给付甲方。 第四条预收、预支费用处理 乙方_(预收/预支)甲方费用_币_元,用于甲方托付的_,本合同履行完毕后,双方根据合同约定再行清结。 第五条合同在履行中的变更及处理 1.本
3、合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应刚好书面通知对方,征得对方同意后,在约定的时限内,变更约定条款或签订补充条款,并注明变更事项。 2.本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。 第六条违约责任 (一)双方商定,乙方有下列情形之一的,担当违约责任: 1.完成的事项违反合同约定的; 2.擅自解除合同的; 3.与他人私下串通,损害甲方利益的; 4.其他过失损害甲方利益的。 (二)双方商定,甲方有下列情形之一的,担当违约责任: 1.擅自解除合同的; 2.与他人私下串通,造成乙方无法履行合同的; 3.其他造成乙方无法完成
4、托付事项的行为。 (三)双方商定,发生上述违约行为的,违约方根据本合同约定的佣金总额的_%,计_币_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失,应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。 第七条发生争议的解决方法 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第项进行解决: 1.向_仲裁委员会申请仲裁 2.向法院提起诉讼 第八条(订立合同数量) 本合同一式_份,甲、乙双方各执_份。 补充条款 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 甲方:(名字/名称)_乙方(名称):_ 身份证/其他证件号码:_营业执照号码:_ 住/地址:_住/地址:_ 邮编号码:_邮编号码:_
5、 联系电话:_联系电话:_ 本人/法定代表人:(签章)_法人/法定代表人:(签章)_ 代理人:(签章)_执业经纪人:(签章)_ 执业经纪证书:(编号)_ _年_月_日_年_月_日 签于:_签于 :_ 特殊告知 一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、-市经纪人条例等有关规定制定的示范文本,供当事人约定采纳。 二、本合同所称的托付人(甲方)是指托付房地产经纪组织代理房地产交易(买卖、租赁等)事宜的自然人、法人、其他组织;本合同所称的代理人是指接受托付为托付人供应代理服务并具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。本合同所称的房地产代理是指托付人与代理人约定,由代理人代理托付人进行房地产交易(买卖、
6、租赁等)和其他相关事务,托付人支付佣金的经营行为。代理人为托付人完成托付事项后,依据合同约定可以收取托付人的佣金。但作为本合同托付人的代理人在与第三人订立房地产交易合同时,不得同时成为第三人的代理人,并以代理人的名义收取第三人的佣金及其他费用。代理人接受托付人的.托付后,转托付他人的,应当经托付人书面同意或经托付人事后确认,否则代理人应当对转托付在第三人的行为担当责任。 三、房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书,并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员(以下简称执业经纪人)和依法设立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他经济组织。接受托付从事房地产代理业务的组织和人员应具备上述资格
7、和条件。不具备上述资格和条件的,不得与托付人订立本合同。托付人在托付有关房地产事务前,应查验接受托付业务的房地产经纪人的营业执照、备案证书,以及供应服务的执业经纪人的执业证书,房地产经纪人应予以协作。 四、订立本合同前,托付人应充分考虑与代理人约定的各项托付事务的要求、条件、时间,并将各项托付事务的要求、条件、时间在合同中明确。 五、在订立合同时,双方对合同的履行时间、支付佣金的数额、发生违约时的佣金退赔与经济赔偿、发生争议的解决方法应当在合同中约定明确。同时,托付人对代理人所供应的询问服务和协商订立合同时发生的疑问,应刚好向所在地房地产管理部门、工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查。本
8、合同约定时或履行中,双方未尽事宜可通过本合同的补充条款予以补充约定。 六、订立合同后,托付人与房地产经纪人应当根据合同约定履行,合同履行期间发生争议的,可通过协商解决;协商不成的,应根据合同约定的方式解决。 七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心、市执业经纪人协会;市房地产经纪人协会均有售,建议托付人先行购买本合同并细致阅读。 八、本合同由-市房屋土地资源管理局制定、-市工商行政管理局监制,不得翻印 房地产销售代理合同协议 房地产销售代理合同协议篇二 托付方(甲方): 受托方(乙方): 甲乙双方经过友好协商,就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一样协议。 一、甲方
9、责任 1.供应营业执照复印件,法人代表证明书。 2.供应所托付销售项目的有关批文,包括物业名称证明、立项批复、土地运用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。 3.供应上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件,供应上述项目四周环境及土地运用状况、建设状况及交通状况等资料和文件。 二、乙方责任 1.依据市场状况制定销售安排,支配销售时辰表。 2.在甲方帮助下,支配客户实地考察并介绍项目当地环境。 3.乙方与客户接洽之后,以传真方式与甲方联系,确认客户。凡经甲方确认后的客户,成交后均视为乙方成交。 4.在甲方与客户正式签
10、署售楼合同之前,以代理人身份与客户签署有关认购意向书,并在规定时间内支配客户与甲方正式签署买卖合同。 三、销售价格 本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。 四、代理佣金 甲乙双方同意代理佣金为房价的2%,佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。 五、代理期限与销售面积 甲方同意乙方的代理期限为半年,从双方签订本协议之日起计算,在代理期间,乙方须售出平方米。 六、违约责任 如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约,双方另行确定对违约行为的处理。 七、广告宣扬 甲方同意支付全部与销售有关的广告费用,广告分为三期,分别在报和报上刊出。 八、争议解决 甲乙双方同意由本代理协议产生
11、的一切纠纷,均采纳友好协商的方法予以解决,假如协商的方法不能解决,双方一样同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁,仲裁的裁决是终局的。 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方代表盖章签字之日起生效。 甲方: 乙方: 年 月日 房地产销售代理合同协议 房地产销售代理合同协议篇三 托付人(甲方) 代理人(乙方) 第一条(订立合同的基础和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上,就乙方接受甲方托付,代理甲方订立房地产交易(买卖/租赁)合同,并完成其他托付服务事项达成一样,订立本合同。 其次条(托付的事项) (一) 托付交易房地产的基本状况 1、座落: 2
12、、建筑面积: 3、权属: (一) 托付事项 1、 2、 3、 第三条(佣金支付) (一)乙方完成本合同约定的甲方托付的事项,甲方根据下列第种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%,详细数额为_币_元支付给乙方; 2、按供应服务所需成本计_币_元支付给乙方。 (二)乙方未完成本合同约定的托付事项第()项的,应当按根据合同约定的佣金_%,详细数额为_币_元,给付甲方。 第四条(预收、预支费用处理) 乙方_(预收/预支)甲方费用_币_元,用于甲方托付的_,本合同履行完毕后,双方根据合同约定再行清结。 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间,任何一方要求
13、变更合同条款的,应刚好书面通知对方,征得对方同意后,在约定的时限内,变更约定条款或签订补充条款,并注明变更事项。 本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。 第六条(违约责任) (一)双方商定,乙方有下列情形之一的,担当违约责任: 1、 完成的事项违反合同约定的; 2、 擅自解除合同的; 3、与他人私下串通,损害甲方利益的; 4、其他过失损害甲方利益的。 (二)双方商定,甲方有下列情形之一的,担当违约责任: 1、擅自解除合同的; 2、与他人私下串通,造成乙方无法履行合同的; 3、 其他造成乙方无法完成托付事项的行为。 (三
14、)双方商定,发生上述违约行为的,违约方根据本合同约定的佣金总额的_%,计_币_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失,应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。 第七条(发生争议的解决方法) 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第()项进行解决: 1、向仲裁委员会申请仲裁 2、向法院提起诉讼 第八条(订立合同数量) 本合同壹式_份,甲、乙双方各执_份。 补充条款 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 甲方(名字/名称)乙方(名称) 身份证/其他证件号码营业执照号码 住/地址住/地址 邮编号码邮编号码 联系电话联系电话 本人/法定代表人(签章)法人
15、/法定代表人(签章) 代理人(签章)执业经纪人(签章) 执业经纪证书(编号) 年月日 年月日 签于: 签于: 特殊告知 一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、青岛市经纪人条例等有关规定制定的示范文本,供当事人约定采纳。 二、本合同所称的托付人(甲方)是指托付房地产经纪组织代理房地产交易(买卖、租赁等)事宜的自然人、法人、其他组织;本合同所称的代理人是指接受托付为托付人供应代理服务并具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。本合同所称的房地产代理是指托付人与代理人约定,由代理人代理托付人进行房地产交易(买卖、租赁等)和其他相关事务,托付人支付佣金的经营行为。代理人为托付人完成托付事项后,依据合同
16、约定可以收取托付人的佣金。但作为本合同托付人的代理人在与第三人订立房地产交易合同时,不得同时成为第三人的代理人,并以代理人的名义收取第三人的佣金及其他费用。代理人接受托付人的托付后,转托付他人的,应当经托付人书面同意或经托付人事后确认,否则代理人应当对转托付在第三人的行为担当责任。 三、房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书,并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员(以下简称执业经纪人)和依法设立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他经济组织。接受托付从事房地产代理业务的组织和人员应具备上述资格和条件。不具备上述资格和条件的,不得与托付人订立本合同。托付人在托付有关房地产事务前,应查
17、验接受托付业务的房地产经纪人的营业执照、备案证书,以及供应服务的执业经纪人的执业证书,房地产经纪人应予以协作。 四、订立本合同前,托付人应充分考虑与代理人约定的各项托付事务的要求、条件、时间,并将各项托付事务的要求、条件、时间在合同中明确。 五、在订立合同时,双方对合同的履行时间、支付佣金的数额、发生违约时的佣金退赔与经济赔偿、发生争议的解决方法应当在合同中约定明确。同时,托付人对代理人所供应的询问服务和协商订立合同时发生的疑问,应刚好向所在地房地产管理部门、工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查。本合同约定时或履行中,双方未尽事宜可通过本合同的补充条款予以补充约定。 六、订立合同后,托付
18、人与房地产经纪人应当根据合同约定履行,合同履行期间发生争议的,可通过协商解决;协商不成的,应根据合同约定的方式解决。 七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心、市执业经纪人协会;市房地产经纪人协会均有售,建议托付人先行购买本合同并细致阅读。 八、本合同由青岛市房屋土地资源管理局制定、青岛市工商行政管理局监制,不得翻印。 房地产销售代理合同协议 房地产销售代理合同协议篇四 甲方:_ 乙方:_ 甲方基于对_房地产市场状况和对“_楼盘”的营销策略调整的须要,确定依据“_楼盘”项目之策划销售代理合同第九条合同的终止与变更,经过友好协商,双方协商同意以下详细终止条款: 一、协议终止时间从_年_月_日起双
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- 2023 房地产 销售 代理 合同 协议 十四
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