房屋出租合同6篇(房屋出租合同怎么写简单的).docx
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1、房屋出租合同6篇(房屋出租合同怎么写简单的)房屋出租合同1 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例(以下简称:条例)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的_房屋事宜,订立本合同。 一、出租或预租房屋情况 1.1甲方_出租给乙方的房屋座落在_(以下简称该房屋)。房屋用途为,房屋类型为。 1.2甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋(已/未)设定抵押。 1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设
2、附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲乙双方事先共同验收确认,并以此作为房屋交付返还时验收依据。 二、租赁用途 2.1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2.2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3.1甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自年月日起至年月日止。 3.2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前1个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支
3、付方式和期限 4.1甲、乙双方约定,该房屋出租月租金总计为人民币元。(大写:元整)。该房屋租金(年/月)内不变。自第(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 4.2乙方应于每月日向甲方支付租金。 五、保证金和其他费用 5.1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋 租赁保证金,保证金为个月的租金,即人民币元(大写:元整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。 5.2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理费用由(甲方
4、/乙方)承担。 六、房屋使用要求和维修责任 6.1租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担。 6.2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。 6.3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 6.4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的同意
5、,按规定须向有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。 七、房屋返还时的状态 7.1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋。 7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换 8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。 8.2乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理
6、处办理登记备案。 8.3在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 8.4在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 9.1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任: (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押
7、,现被处分的。 9.2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的1倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分: (一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后7日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。 (三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的; (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金
8、累计超过月的。 十、违约责任 10.1该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款。 10.2因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿。 10.3租赁期间,甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任。 10.4租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。 甲方(签章):_ 委托代理人(签章):_ 年月日签订地点: 房屋出租合同2 出租方(甲方):_ 代理方(
9、乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于大连市_区(县)_。 该房屋为:楼房_室_厅_卫,平房_间,建筑面积_平方米,使用面积_平方米,装修状况_,其他条件为_,该房屋(已/未)设定抵押。 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种: (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:_ 。 (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_ 。 第三条 房屋用途 该房屋用途
10、为:_ 。 第四条 代理权限(可多选) 乙方的具体代理权限为:(以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜,代甲方向承租方收取租金,监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务, _ 。) 第五条 出租代理期限 (一)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。 (二)甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。 第六条 租金 (一)租金标准为_元/(月/季/半年/年),租金总计:_元(大写:_元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。 (二)租金收取方式:(甲方直接向承租方收取/乙方代为收取)。 双方选择由乙方代为
11、收取租金的,适用以下款项: 1、甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。 2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,则高出部分(归甲方所有/归乙方所有/_)。 3、本合同签订之日起三个工作日内,乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_银行,由银行为甲方开立账户。 4、乙方自_年_月_日起开始按(月/季/半年/年)通过代收、代付银行向甲方支付租金,支付时间分别为:_、_、_、_、_、_、_、_。 房屋出租合同3 甲方: 乙方: 经甲乙双方友好协商,甲方愿意将常德市桥南金麟灯饰城9号门面一间三层租给乙方经营灯饰。(不包括一、二楼
12、楼梯间) 一、租期从20xx年3月10日至20xx年3月10日,租金为每年肆万元整(¥40000.00元),此后租金随行就市。 二、付款方式:每年一次性付清租金。 三、本房如政府需要办理出租证,甲方应提供有关房屋的证件,费用由乙方支付(不包房产证、土地证等房屋产权证)。其它的一切税务和费用由乙方自己承担。 四、本房的内墙由乙方自己装修,但资金来源与甲方无任何关系。乙方如果续租,需提前告知甲方,并于合同期满前二个月内将来年租金一次性付清,否则,视乙方自动放弃续租,甲方将有权挂牌另行出租。 五、乙方有权转让,但需征得甲方同意。 六、本房在经营期间不得经营违法乱纪,注意防火、防盗,如有发生,一切后果
13、由乙方自负,与甲方无任何关系。 七、本房在装修期间如需改动,必须征得甲方同意方可改动。 八、租赁期间收取押金壹仟元整(1000.00元)。合同期满,房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。 九、双方如有违约,违约方负责对方的经济损失。 十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字付款生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 房屋出租合同4 甲方(房主):_签名/盖章(红印) 乙方(承租人):_签名/盖章(红印) 一、甲方将_栋_单元_楼_号的房屋出租给乙方作为居住使用。 二、租期六个月,从_年_月_日起到_年_月_日日为止
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