房屋出租合同范文6篇(房屋出租合同范文怎么写).docx
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1、房屋出租合同范文6篇(房屋出租合同范文怎么写)房屋出租合同范文1 在房屋租赁期间,承租人有下列行为之一的,出租人可以中途解除房屋租赁合同: 未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的; 逾期不支付租金累计超过六个月的; 故意损坏房屋的; 房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的; 租用房屋进行违法活动的。 房屋出租合同范文2 甲方姓名(出租方):_ 身份证号码:_ 乙方姓名(承租方):_身份证号码:_ 经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元,缴租为_支付一次,人民币(大写)_元(¥_元),以后应提
2、前_天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损
3、坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注;_ 四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_吨气;_立方电;_度 甲方签章(出租方):乙方签章(承租方): 电话; 电话; 20年月日 合同编号:_ 乙方: 房屋出租合同范文3 出租方(以下简称甲方): 身份证号码: 承租方(以下简称乙方): 身份证号码: 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施: 1.租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米; 2.室内附属设施: a:电器:电话 沐浴 空调
4、冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd b:家俱: 二、租用期限及其约定: 1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日; 2.房屋租金:每月 元人民币; 3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息, 农村个人房屋出租合同范本 第一次付款 元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋
5、进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天; (4)连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务: 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议; 6.乙方入住该
6、物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。 五、其它说明:(如:入住时的水电煤字数。) 出租方: 承租方: 签约日期:年 月 日 房屋出租合同范文4 甲方(出租人)_ 住址:_ 身份证:_ 乙方(承租人)_ 住址:_ 身份证:_ 丙方 (中介方) : 杭州都市易居房屋置换有
7、限公司 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。 一、甲方自愿将座落在本市_区_房屋,使用面积 _平方米,房产证号_ ,出租给乙方使用。 乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月租金总额(大写) _,¥_元。 四、该房屋租金_年内不变。自第_年起,月租金为_. 五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_ . 六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。 七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书
8、面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前10天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。 十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意
9、,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。 十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。 十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前_个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。 十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿; 1.擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的; 2.未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的; 3.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; 4.拖欠租金累计一个月以上的; 十四、自
10、本合同签订之日起_天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。十五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。 十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的,应提前一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。 十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三 倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向杭州市房地
11、产管理局申请登记,领取房屋租赁证。 十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见,按有关规定办理登记手续,领取房屋租赁证后,方可转租。 二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。 二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“”,未打“”的,按选择1对待) 1.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁; 2.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法
12、向人民法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。 二十三、租赁代理费:甲方向丙方支付代理服务费_元,乙方向丙方支付代理服务费_元。 二十四、租赁期间,水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。 二十五、房屋设施押金_,房屋租赁期满后退回押金,押金期间不计利息。 二十六、双方约定的其他事项_: 二十七、本合同一式_份,甲、乙、丙三方各执_份。 二十八、房屋内具体设施清单请见附件。 甲方(签章)乙方(签章)丙方(签章) 地 址:地 址:地 址: 联系电话:联系电话:联系电话: 委托代理人:委托代理人:委
13、托代理人: 年 月 日 房屋出租合同范文5 出租方:以下简称甲方 承租方:以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将坐落在 的自有房屋(建筑面积 平方米,精装修,地转、厨卫瓷砖,乳胶漆白色墙壁)。出租给乙方作生活起居使用。 (附:房屋内物品清单) 第二条 租赁期限 租赁期共 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,出租双方有其他原因需要停止租赁关系的,请提前一个月告知对方,以便减少双方损失。 第三条 在承租期内乙方有下列情形之一的,甲方有权终止本合同,并收回房屋,没收租房押金: 1、擅自将房屋转租、分
14、租、转让、转借、联营、入股或者与他人房屋调剂交换的。 2、擅自对房屋结构进行改造或者原有装修进行人为破坏的;未经甲方同意擅自配备多把房门钥匙的。 3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋内原有家具、家用电器的。(见:房屋内物品清单) 4、利用承租房屋进行非法活动,触犯国家或者地方法律、法规的。 5、发生严重破坏公共区域卫生、噪声扰民等周围居民意见强烈的行为,经两次警告无效的。 6、发生漏水、漏气、火灾、高空坠物等人为事故对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。 第四条 房屋内水、电、暖设施如在正常使用过程中因老化、腐蚀等原因需要维修,乙方应及时通知甲方,由甲方承担维修费用
15、;如乙方先行垫付维修费用,需向甲方提供相关票据,报销维修费用。 以上情况,乙方未及时通知甲方或未自行进行及时维修对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。 第五条 租金、交纳期限和交纳方式 1、甲乙双方议定月租金 元(大写: ),其中甲方承担房屋的(费用)乙方承担房屋的 (费用) 2、租金交纳方式和时间。房屋租金个月支付一次,先付后用。乙方必须在支付租金月开始后的五日内,以现金、汇款或者转账的方式将应缴租金支付给甲方。逾期未交租金且未向甲方说明原因时,甲方可视乙方拖欠租金,有权立即终止本合同,并收回房屋。甲方收回房屋后,乙方须在五日内搬出房屋,逾期未搬出,甲方将寻求司法强
16、制手段解决,造成损失的,甲方不承担任何责任。 第六条 房屋如因水灾、火灾、地震等不可抗力导致损毁或造成损失及伤害的,双方互不承担责任。 第七条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。乙方的民事、刑事纠纷均自行负责。 第八条 甲方收乙方押金 元(大写:)乙方退房时,结清水、电、气费。交还钥匙后,由甲方退还乙方押金。 电卡读数 天然气读数 水表读数 第九条 租赁合同因期满终止时,如乙方确实无法找到新住所,可与甲方协商酌情延长租赁期限,租金另行协商定收;合同期满后,如甲方仍然继续出租本房屋,乙方享有优先承租权。 第十条 本合同生效后,乙方未按照合同约定期限承租房屋或者中途退租未提前一个月通知甲方
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