地籍调查表填写说明.docx
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1、编号:编号可以是流水号,也可以是预编宗地号,用自然数编制地籍调查表填写说明1. 每宗地填写一份,全部宗地都应填写;2. 本表中填写的工程不得涂改,每一处只允许划改一次,划改符号用“” 表示,并在划改处由划改人员签字或盖章,全表划改不超过 2 处;3. 表中各栏应填写齐全,不得空项,确属不填的工程,使用“”符号填充;4. 文字内容应填写工整,字迹清楚,一律使用蓝黑色钢笔或黑色签字笔填写,不得使用谐音字,国家未批准的简化字或缩写;5. 工程栏的内容填写不下的可另加附页,宗地草图可以附贴,凡附页和附贴的,应加盖国土资源主管部门印章;6. 对面积较大、界限简单的集体全部权宗地和国有建设用地使用权宗地,
2、 宜签订土地权属界限协议书并签字盖章,界限有争议的土地,填写权属争议原由书并签字盖章。宗地代码:宗地代码:地籍区3 位+地籍子区3 位+土地权属类型2 位+宗地挨次号5 位土地权属类型2 位:第一位表示土地全部权类型,用 G、J、Z 表示,“G”表示国家土地所有权,“J”表示集体土地全部权,“Z”表示土地全部权争议;其次位表示宗地特征码,用 A、B、S、X、C、W、Y 表示, “A”表示集体土地全部权宗地; “B”表示建设用地使用权宗地地表;“S” 表示建设用地使用权宗地地上; “X”表示建设用地使用权宗地地下; “C”表示宅基地使用权宗地; “W”表示使用权未确定或有争议的土地; “Y”表示
3、其他土地使用权宗地,用于宗地特征扩展;土地权利人:要与表内内容全都2023 年月日 平定县国土资源局印制根本表土地使用权人、全部权人行政、事业;国有、集体、私营、土地权利人姓名或名称,对全部权人依据“”村乡、组 农民集体格式填写单位性质 外资、港澳台、;联营、股份制、个体、其他,个人住宅填写个人。权利人为法人和其他组织的填写土地权属性质对国有土地使用权: 填写国有建设用地使用权或国有农用地使用权;对集体土地全部权: 填写村民小组农民集体土地全部权、村农民集体土地全部权、乡镇农民集体土地全部权;对集体土地使用权: 填写乡镇集体建设用地使用权、村集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权证
4、件类型证件编号通讯地址使用权类型组织机构代码证,为自然人的填写省份证、军官证、护照通讯地址及邮政编码对国有土地使用权:填写划拨、出让、作价出资入股、租赁、授权经营、其他。对集体土地使用权 :填写荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、集体土地入股联营、其他。土地坐落宗地所在地的名称法定代表人或负责人姓名法人单位的填写法定代表人姓名,非法人单位的填写负责 人 相 关 信息,个人用地不用填填写代理证件类型 证件编号证件类型代理人姓名人姓名、无代理的不填 证件编号国民经济行业分类代码依据 GB/T4754国民经济行业分类大类标准,填写类别名称及编码, 没有的不填填写在外业调查工作预编宗地代码开头
5、前,依据根底图件资料预编的宗地代码宗地代码同封面的宗地代码填写方法所在图幅号比例尺图幅号1:500填写宗地所在对应比例尺地籍图的图幅号,破宗时,填写宗地各局部地块所在地籍图的图幅号宗地四至北:填写相邻宗地的土地使用权人、全部权人名称。与道路、河 东:流等线状地物相邻的应填写地物名称;与空地、荒山、荒滩 南:等未确定使用权的国有土地相邻的,应准确描述相应地物、 西:地貌、的名称、不得空项。填写土地权属来源材批准用途料批准的土地用途填 写 至实际用途用汉字填写现状土地用途填写至二级地类编码填写批准的 宗 地 面积、不包括批准面积/ 代征、代管的面积二级类宗地面积/填写经测量得到的宗地面积,由调查
6、人 员 填写,保存两地类编码建筑占地面积/类填写宗地内建筑基底占地面积,保存两位小数宗地内建筑位小数建筑面积/总面积,保存两位使用期限政府批准的使用期限,未明确土地使用期限的不填应全称填写共有/共用权利人的名称以及共有 /共用状况。无共有/ 共用状况的不填。如因权利人过多填不下时,可依据申请书编号挨次共有/共用权利人状况 填写第一个权利人名称,后面加“等几人”,将具体状况填写至共有/共用宗地面积分摊表。填写土地权属来源证明材料的状况说明。日常地籍调查时,填写原土地权利人、土地坐落、宗地代码及变更主 说明要缘由等内容。对于集体土地全部权宗地,还可说明宗地被线状国有或其他农民集体土地分割的状况,需
7、具体说明宗地代码如何被分割。界标种类界址水界址标示表界址线类别界址线说明界址位置间距铁点号 钢喷钉 泥 涂桩从宗地某界址点开头按顺时针编列, 例 如:1、2、3 、4 23、1/m道 沟 围 围 田 篱路 渠 墙 栏 埂 笆两位小数丝 陡 内 中 外网 坎他 共 自有 有 有分 别自 有的 在外 处填 例如:各自 有墙、双墙界址签章表界址线邻宗地本宗地相邻宗地权利人指界人姓名指界人姓名(宗地代码)(签章)(签章)填写相邻宗地权利人名称或姓名及宗地代码,与道指界人签字、盖路、河流等线状地章或按手印。与填写外业物以及与空地、荒山、荒滩等未确定未确定使用权的国有土地相调查指界日期使用权的国有土邻时,
8、可不填地相邻的参考四至填法日期起点号 中间点号 终点号宗地草图宗地草图应现场绘制界址边长应实地丈量,每个界址点至少丈量一条界址点与邻近地物的相关距离或条件距离,确实无法丈量的应在界址标示表中的说明栏中说明缘由可宗地草图的内容:1、本宗地号、坐落地址、权利人;2、宗地界址点、界址点号及界址线,宗地内的主要地物;3、相邻宗地号、坐落地址、权利人或相邻地物;4、界址边长、界址点与邻近地物的距离;5、确定宗地界址点位置、界址边方位所必需的建筑物或构筑物;6、丈量者、丈量日期、检查者、检查日期、概略比例尺、指北针;7、宗地草图上标注的界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离等应为实地调查丈量的结果
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