《借款合同租赁合同》课件.pptx
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1、借款合同租赁合同PPT课件目 录借款合同概述租赁合同概述借款合同与租赁合同的比较借款合同与租赁合同的签订流程借款合同与租赁合同的违约责任借款合同与租赁合同的案例分析01借款合同概述借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同定义借款合同具有法律约束力,双方当事人应当按照约定履行义务。借款合同的法律特征借款合同定义010203有偿性借款合同是有偿的,贷款人提供借款,借款人支付利息。诺成性借款合同自双方当事人达成协议时成立,不以实际交付标的物为成立要件。要式性借款合同应当采用书面形式,以便于当事人履行和发生争议时的证据收集。借款合同的特点约定借款期限在1年以下的借款合同。短
2、期借款合同中期借款合同长期借款合同约定借款期限在1年以上、5年以下的借款合同。约定借款期限在5年以上的借款合同。030201借款合同的种类02租赁合同概述租赁合同定义010203租赁合同是一种民事合同,是出租人将特定物品或财产使用权转移给承租人,并由承租人支付租金的协议。租赁合同是双务合同,出租人和承租人互负权利和义务。租赁合同是诺成合同,双方当事人意思表示一致即可成立,不以交付标的物为成立要件。租赁合同是转移财产使用权的合同,承租人获得标的物的使用权,但标的物的所有权仍归出租人所有。租赁合同是临时转移财产使用权的合同,租赁期限一般较短。租赁合同是有偿合同,承租人需向出租人支付租金作为对价。租
3、赁合同的特点根据租赁物不同,租赁合同可分为动产租赁和不动产租赁。根据出租人是否保留标的物所有权,租赁合同可分为定期租赁和不定期租赁。根据租赁方式不同,租赁合同可分为直接租赁、转租和回租。租赁合同的种类03借款合同与租赁合同的比较借款合同和租赁合同均涉及一方提供资金或物品,另一方则需支付相应的费用。合同目的在借款合同和租赁合同中,提供方都有权要求对方按约定支付费用,同时需承担相应的风险。权利义务两者的相似之处 两者的不同之处标的物借款合同的标的物是资金,而租赁合同的标的物是物品。所有权在借款合同中,资金的所有权归借款方所有,而在租赁合同中,物品的所有权归出租方所有。风险承担在借款合同中,借款方需
4、承担资金的使用风险,而在租赁合同中,出租方需承担物品的损坏或丢失风险。借款合同和租赁合同均具有法律效力,双方应严格遵守合同条款。法律约束力如一方违反合同条款,需承担相应的违约责任。违约责任如发生争议,双方可通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。解决争议方式两者的法律效应04借款合同与租赁合同的签订流程借款双方就借款金额、利率、还款方式等条款进行协商,达成初步意向。在协商一致的基础上,双方签署正式的借款合同,明确各自的权利和义务。借款人按照合同约定使用借款,并按期还款付息。当合同约定的借款期限届满,或提前还清借款时,合同终止。双方协商签署协议履行合同合同终止借款合同的签订流程租赁合同的签订流程选择
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