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1、花园洋房建筑工程消除质量通病措施花园洋房建筑工程消除质量通病措施为了进一步强化本工程建筑安装工程质量工作,不懈努力消除质量通病,保证本工程施工质量,现根据技术规范、标准和规定,融合本工程施工特点和具体条件,制订如下措施:一、钢筋工程1混凝土表面蜂窝麻面(1)产生原因主要就是:模板表面坚硬或附水泥浆等杂物未清扫整洁,模板未施肥湿润或湿润比较,模板拼缝不规范而局部漏浆,混凝土协调比不当,振捣不规整或过度振捣,导致离析等。(2)预防措施为:用作本工程的模板全部同型,并特别注意维修保养。模板表面清扫整洁,严禁床架干硬水泥砂浆等杂物,并刷上模板专用隔绝剂,建议刷上光滑,严禁漏刷。铺设混凝土前,对木模板等
2、展开施肥湿润。模板缝隙使用胶带纸粘贴,以避免漏浆。严格控制混凝土协调比,计量精确,烘烤光滑,确保坍落度,保证运输中不产生离析。混凝下可望高度少于2m时,加设串筒或溜槽,混凝土分层下可望振捣。由经验丰富的混凝土工展开振捣,至确定气泡年才。2孔洞(1)产生原因主要就是:钢筋成株部位混凝土被格居住,漏振,混凝土离析,一次下可望过多,振捣器振捣没等。(2)预防措施:在钢筋密集处及复杂部位,采用细石混凝土浇筑。预留孔洞处采取两侧同时下料。混凝土分层浇捣,严禁一次下料过高。由经验丰富、责任心强、认真细心的专职振捣工进行振捣,掌握好振捣时间与间距。并实行项目部管理人员旁站制度,严防漏振。3露筋(1)产生原因
3、主要就是:钢筋保护层过太少、漏放、加速度或厚度严重不足,钢筋过密,石子卡在钢筋上并使混凝土浆无法充满著钢筋,协调比不当产生离析,振捣不实,振捣棒喷发钢筋并使钢筋加速度等。(2)预防措施:浇捣混凝土前,强化对保护层垫块的检查,避免加速度、漏放或少摆。钢筋密集处,使用细石混凝土展开充份振捣。混凝土振捣时,不得喷发或助推钢筋。操作方式时,严禁冲撞钢筋。例如存有钢筋变形、脱扣或加速度,及时阳入直修正。恰当掌控拆模时间,避免过早太厚棱角。4缝隙夹渣层(1)产生原因主要就是:施工缠未按规定处置,临时间断处时间过长未做为施工缠处置等。(2)预防措施:施工缠严苛按施工及环评规范处置,去除收紧的石子、水泥薄膜及
4、懦弱混凝土层,并予以充份湿润和冲洗整洁。在铺设混凝土前,先铺一层水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆。混凝土精细捣实。内衬锯末、粉末、打碎砖块等杂物认真去除整洁并冲晒干。铺设柱等横向结构前,先在底部搭接50100mm薄与混凝土成分相同的水泥砂浆。混凝土铺设已连续展开,当必须间歇时,其间歇时间应当尺量延长,并应当在前层混凝土凝固前,将次层混凝土铺设完,当少于规定时间时应南武线施工缠。振捣时,振捣器应当填入下层混凝土内的深度不大于50mm。在铺设与柱和墙连成整体的梁和板时,应当在柱和墙铺设完后停息11.5h,再继续铺设。5炸模或轴线偏转(1)产生原因主要就是:模板提振比较稳固,模板系统加装不合理,振
5、捣时振捣模板,加装模板时尺寸不许等。(2)预防措施:对模板及支架,根据结构形式、荷载大小等进行认真设计,选择合理方案。浇筑混凝土前,对模板进行仔细检查,要求模板及支撑必须具有足够的强度、刚度和稳定性,模板及支撑材质应达到要求,支架的支承部分有足够的支承面积。如安装在基土时,基土必须坚实并有排水措施。振捣时,振捣棒严禁碰撞模板,严禁撬动模板。操作时,禁止超载。设专人守模,在混凝土浇筑过程中,经常观察模板及支架情况,当发现有变形、移位时,及时采取措施进行处理。二、外墙铺上:1外墙抹灰空鼓、渗漏的原因分析1)材料特性分析(1)外墙抹灰用的水泥砂浆由水泥、粗骨料(砂)、水(有的还掺有少量外加剂)共同组
6、成,为满足用户施工须要,砂浆必须存有流动性和保水性。其中保水性用分层题意则表示,分层度2cm时,砂浆难产生离析,不易于施工;分层度吻合0时,难并使水泥水化严重不足,强度高,出现任援道裂缝。(2)水泥砂浆凝固硬化的过程实质上就是水泥与水出现水化反应的过程。水泥就是胶凝性材料,凝固硬化须要足够多的水。水化反应中,水泥颗粒表面的水化物可以构成水泥凝胶膜层,故要经过相当短的时间就可以并使水化反应全然顺利完成。可知水泥砂浆须要较好的保水性。2)由施工因素导致的原因(1)外墙面施肥不透或不光滑。由于砖存有很高的吸水率,墙面施肥不皱,可以稀释砂浆中的水分,并使砂浆中水泥的水化反应缺少足够多的水,影响底层砂浆
7、的强度快速增长,并使底层砂浆与墙面的粘结力减少。面层砂浆强度的快速增长将可以使得底层砂浆与墙面拆分,从而产生空鼓、裂缝。墙面施肥和易,导致相同部位水泥反应的程度存有差异。在内部形变的促进作用下,在砂浆强度较低的部位产生应力集中。(2)夏季施工时,砂浆脱水过慢或停车时间过长,抹灰后没尽早施肥保洁,导致砂浆因缺水无法存有全然的水化反应,减少了砂浆的强度,砂浆与墙面的粘结力极差。(3)为了加班加点或图高屏地区,一次长成,抹灰层太厚或各层抹灰作业跟得太紧,加之施工操作方式不当,砂浆因自身重力而倾侧,极易并使底层砂浆与墙体起始构成的粘结力出现毁坏,而对砂浆产生挠动,或与墙体产生相对加速度。另一方面,抹灰
8、层太薄使砂浆内、外层水化反应存有差异,造成了砂浆内外层强度快速增长的不能光滑,也可以在内部形变促进作用下产生空鼓、裂缝。(4)抹灰前墙面基层处置不好,并使抹灰层粗细和易,其强度也存有差异,从而并使砂浆在脆弱部位产生膨胀裂纹。(5)施工操作方式中急于长成,在面上撒干水泥粉,并使砂浆中的水分被抽走面层,下层砂浆缺水或水解并使强度减少引致粘结力高,面层水泥浆则干硬膨胀,导致整个抹灰层空鼓、裂纹。(6)冬季施工缺乏有效率防水措施,抹灰层硬化前挨饿,以致水泥无法展开正常水化反应;在凝固硬化的过程中,由于昼夜温差很大,冻融循环,也可以毁坏砂浆与墙体的凝固,导致空鼓、裂纹。2空鼓、渗漏的预防措施1)改良施工
9、工艺及作业条件(1)抹灰前先将脚手眼等洞眼提早阻塞严严实实,将混凝土构件注重墙面部分剔平。凹陷处提早刮天量并用水浇透后用1:3水泥砂浆或1:1:6混合砂浆分层涂元显恭处置。(2)基层为砖墙时,应先打扫墙面存留的砂浆、污垢及灰尘,并用水浇洒。施工前一天再次施肥,必须浇透光滑,使基层稀释一定的水分。腮红可以使用1:0.5:4混合砂浆,涂上底灰后,随即用大木杠擦元显恭打听的直,适度揉涂。(3)基层为液化气混凝土板时,必须先将板面的粉尘洗净,施肥将板洗去,超过10mm为宜。液化气混凝土表面失棱掉下来角处须要分层加固,建议先洗去基层表面,刷NHNO重10%20%的107胶水泥浆一道,紧随涂1:1:6混合
10、砂浆,每遍厚度应当掌控在810mm。(4)基层混凝土部位(结构柱、圈梁)应付其表面展开挖毛,并使之坚硬。或者将扁平表面冲洗整洁,用10%碱水除去油污晒干后再用扫帚打翻上一层1:1叶唇柱糊状水泥砂浆(内拌20%水重的107胶),并使之凝结在基层表面,强度以手搓一动为依据。(5)基层处理完毕,抹灰前要先检查基底表面的平坦,以同意抹灰层遍数和厚度。对大角、阳台、窗台、阴阳角必须弹线掌控,以保证施工观感质量的验评建议。(6)涂混凝土外墙板和液化气混凝土板的底层砂浆前先刮拌10%水重的107胶水泥浆一道。混凝土外墙应当分层分遍紧随涂1:3水泥砂浆,每遍厚度宜为10mm,用小木杠随其墙面充筋擦元显恭打听的
11、直,木抹子揉毛;液化气混凝土板要随其洗水泥浆随其涂1:1:6混合砂浆,并分遍抹压刮平,木抹揉毛。(7)底层砂浆涂不好的第二天即可涂面层砂浆。首先将墙面润湿,按设计建议弹头分格条线,黏分格条或滴水槽。面层砂浆通常使用1215水泥砂浆(液化气混凝土的面层宜用1115水泥砂浆涂2不下)。涂时先薄薄地擦1遍素水泥浆,然后涂水泥砂浆。必须先用小木杠将抹灰层与分格条横竖擦元显恭,再用木抹子揉、铁抹子溜光压实,等待表面收水后,用软毛笔蘸水按旋转轴地面的同一方向重洗一遍。(8)终凝后应当在湿润条件下保洁。等待抹灰面层达至一定强度,分格条、滴水槽等阴条自然任援道后一触即发条,这样棱角确切,观感顺直。(9)在外墙
12、涂大面积水泥砂浆前,必须先搞样板,经鉴别普遍认可后,再按确认的施工方法非政府施工。三、室内装饰工程:1内墙抹灰与顶棚抹灰1)内墙抹灰常发生的质量瑕疵内墙抹灰石灰砂浆、水泥混合砂浆常发生以下质量瑕疵:一就是内墙抹灰大面不平坦、线角不顺直、口角不方正。二就是室内细部抹灰毛糙、不严格、不光滑、平坦性差,甚至个别部位发生私自赶压构成的白灰砂浆或水泥混合砂浆的溃烂经过半个月时间,相似现象可能将发生空鼓。经分析,发生这些瑕疵的原因如下:一就是室内抹灰未严苛按工艺规程展开;二就是施工人员责任心不弱,涂底灰就是偷走减至工序,导致内墙抹灰粗放式,工序更替和过程质量检查落后,再加之开关插座加装后二次抹灰及加固导致
13、的影响;三就是未按细部质量标准展开施工或对工种交叉、工序内模部位以及隐密部位没能展开精心施工。2)天棚抹灰常发生的质量瑕疵天棚抹灰常发生以下质量瑕疵:一就是天棚抹灰空鼓、开裂;二就是顶棚抹灰不平坦、不通畅,抹痕显著,影响美观。经分析,发生这些瑕疵的原因如下:一就是板底未按施工建议展开清扫,粘结剂发生漏刷,抹灰厚度袖扣较多且未分层抹灰,个别操作方式人员工作马虎或展开烦躁作业所致。二就是楼板平整度高,烧砼不规整或未去除浇水砼时构成的单薄颗粒。三就是楼板平整度偏差小,特别就是边角处发生显著跌宕起伏不平。预防方法与措施针对以上抹灰瑕疵,可以采取相应的施工方法与技术措施予以预防,主要就是化解室内抹灰大面不平坦、发生空鼓,线角不顺直,口角不方正,细部抹灰毛糙、空鼓等质量瑕疵。2铝合金门窗加装铝合金门窗加装常发生以下瑕疵:一就是门窗框与墙体缝隙少于检查环评标准;二就是打开不有效率;三就是压条发生或短或长的现象。预防措施及具体操作:针对铝合金存有的以上瑕疵,可以实行以下技术措施和施工办法予以预防:铝合金门窗紧固不好后,应当及时处理门窗框与墙体之间的缝隙。例如设计未规定填平材料时,应当使用矿棉或玻璃棉毡条分层展开填平,表面5mm8mm浅的槽口,填嵌嵌缝膏,不得采用水泥砂浆填平。
限制150内