医院物业投标书.pdf
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1、WORD 格式政府采购项目投标文件(技术商务部分)项目名称:物业后勤托管服务项目招标编号:联系电话:日期:合同包号:1投标人名称投标人地址:专业资料整理WORD 格式目录一、投标书.二、服务说明一览表.三、偏离表.四、投标人的资格证明文件.4.1 关于资格的声明函.4.2 投标人的资格声明.4.3 法定代表人授权书.4.4 法人营业执照、税务登记证.4.4.1、投标人企业法人营业执照副本复印件.4.4.、投标人税务登记证副本复印2件.4.4.、投标人组织机构代码证复印3件.4.5投标人 2014 年度财务状况报告.4.5.企业财务报1表.4.5.缴纳税收证2明.4.5.社会保障资金证明材3料.
2、4.6声明函.4.7 检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函.4.8政府采购廉洁自律承诺书.五、投标人提交的其它资料.5.1 人事资格证明及运营年限.5.1.拟派驻本项目经理资格证1明.5.1.投标人机构及经营年限情2况.5.2项目总体运作方案、管理运作流程.5.2.1 保洁方案.5.2.1保洁服务计划及安.1排.5.2.1保洁工作标.2准.5.2.1保洁服务工作流.3程.5.2.1专项保.4洁.5.2.2 运送服务方案.5.2.2运送工作方.1式.专业资料整理4413141414141414141414141414141414141414141414152224323435WORD 格式5.2.
3、2.25.2.2.3运送工作目标.运送服务要求.运送标准及流5.2.2程.4.5.3 质量控制体系.5.3.质量管理体系介1绍.35363743431专业资料整理WORD 格式质量管理保证计划.5.3.2.质量控制程序.5.3.3.5.4 项目组织架构、人员编制.5.5、岗位设置、各项质量指标.5.6 物业管理投入主要设备.保洁消耗品配置明细5.7单.物料使用管理.5.7.1.公司保洁及运送管理制5.8度.公司督导制.5.8.1.项目主管检查制.5.8.2.领班自我检查制度.5.8.3.人员管理制度.5.8.4.员工福利制度.5.8.5.员工岗位职责及考核与奖5.9惩.管理处经理职责.5.9.
4、1.项目领班职责.5.9.2.员工职责.5.9.3.岗位(岗前)培训制5.9.4度.例会制度.5.9.5.公司财务制度.5.9.6.保洁、运送管理制5.9.7度.保洁、运送工作流5.9.8程.垃圾分类收5.10集.5.10.1 垃圾的分类.5.10.医疗废物收集清运管专业资料整理44454546505151525252535364656565666767677173757577WORD 格式2理.5.10.医疗废物意外事故应急处理措3施.5.10.垃圾废物清运员岗位职责标4准.5.10.医疗废物交接登记制5度.5.10.医疗废物暂存处消毒管理办6法.5.10.医疗废物、生活垃圾标7识.5.11
5、 院感控制方案.5.11.防止交叉感染.1.5.11.防止接触感染.2.5.11.常用消毒水配制.3.5.11.医疗垃圾处理相关规4程.5.12物业管理服务(24 小时)承诺函.5.13突击保障任务和突发问题的响应时间及处理方案.5.13.标本打翻或污染到其它物1品.5.13.运送过程中病人的特殊状2况.2专业资料整理7879797980808084848484100100101WORD 格式5.13.3 突发群体伤员事件应急情况处理及预案准备.1015.13.4 突发火灾应急情况处理及预案准备.1025.13.5 台风抢险情况处理及预案准备.1045.14 根据本项目实际情况制定的各项收支预
6、算方案.1055.14.1 工作时间.1055.14.2 劳动合同签定执行.1065.14.3 员工福利.1075.15 人员培训.1085.15.1 员工培训计划.1085.15.2 员工工作技能培训.1105.15.3 员工激励大会.1115.15.4 员工特别计划.1115.15.5 主管发展.1115.15.6 班组长发展计划.1125.15.7 管理研讨会.1125.15.8 经理发展.1125.16 各部门互相支持、配合的方案、人员薪酬工作时间等.113六、招标服务费承诺书.115七、缴交投标保证金凭证.1153专业资料整理WORD 格式一、投病房大楼一层影像科、中心药房二层供应室
7、,三层妇产科四层内科一区五层外科六层内科二区七层宿舍,八层体检科九层手术室、ICUB 超,检验科,前外围、后外围其它详细服务说明1、环境保洁工作范围备名称工作区域注二、服务说明一览表投标人名称:福州市鼓楼区净宜清洁服务有限公司招标编号:2015FZXH020物业后勤托管合同包1项目名称服务内容服务服务期限三年标书中医楼,门诊三楼行政楼四层五层,妇产门诊三楼专业资料整理WORD 格式4专业资料整理WORD 格式门急诊运送药品,旧住院部一楼预防接种门诊,公共卫生科,门诊二楼专项保洁人员室内高空保洁,玻璃、地面保洁生活医疗垃圾运送、登记,污水,消杀职工楼及楼梯2、环境保洁主要工作内容5专业资料整理W
8、ORD 格式门诊各楼层科室区域门诊各楼1层0科1室区域巡视保洁11擦空调机外壳,使用期间清洗过滤网21各种玻璃、窗、门及边框擦洗31消防箱、管道、意见箱抹尘41楼梯扶手擦拭51标志牌、墙壁饰物、吊扇、风口、日光灯架等各诊室、附属用房、走廊、观察室墙面低处抹尘9序工作内容号12345678室内墙面、厅柱清洁所有室内家俱擦拭室内墙面、厅柱低处抹尘每周日更换医护人员的值班被套衣物等床单位的每天清洁洗手间全面冲洗、清洁清扫湿拖所有诊室及附属用房、病房、走廊、楼地面牵尘清理区域垃圾并清洁垃圾筒(篓)频率1 天 2次1 天 1次1 天 1次1 天 1次1 天 1次1 周 1次1 周 1次1 天 1次1 周
9、 1次1 天 1次随时1 月 1次1 周 1次1 周 1次1 天 1次1 月 1专业资料整理WORD 格式61终末消毒次71送日用品计划申领单随时1 周 1次8工作内容6专业资料整理频次急诊科,注射室区序WORD 格式急诊科910注11射低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管室区域序号12道擦拭131415非医疗不锈钢物体表面闪钢保养高处标牌、壁挂物擦拭高处(含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等)除尘灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇等1617181920高处设备擦洗地面机洗、打蜡、晶面处理或保养巡视保洁、消毒小手巾平车上布类整理、更换,床上用品拆换擦空调机外壳,使用期间清
10、洗过滤网高处玻璃8盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭消防栓、消防器擦拭、开水机清洗门、门框、窗框、低处玻璃擦域1234号收集区域内垃圾、更换垃圾袋区域内地面牵尘(无扬尘干扫)区域内地面湿拖区域内家具(桌椅、橱柜等)、办公用品、台面擦拭区域内电脑、电话、仪器(含各种医用器材)、低处电5器表面的清洗或擦拭区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、隔拦处、柜清洗、6擦拭卫生间(含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、7沐浴器、地面)冲洗、擦拭、消毒区域内窗台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线每日 2 次每日 2 次每日 1 次每日 1 次每日 1 次每日 1 次每日 1 次每日 1 次每周 1 次每周 1
11、次每月 1 次每周 1 次每周 1 次每月 2 次每月 1 次每月 1 次每 3 月 1 次随时随时1 月 1 次行政办公楼保洁内容保洁周期专业资料整理WORD 格式7专业资料整理WORD 格式行政办公楼1234567891011121314151617181920花盆、花瓶擦拭地面及步行梯清洗天台清扫天花板、门、门框清洁防盗门、防盗网清洁消防箱、意见箱等擦拭档案柜、复印机、电风扇、排气扇擦拭巡视保洁擦空调机外壳,使用期间清洗过滤网电话机、电脑等办公设备擦拭地面牵尘地面及步行梯拖擦洗手间清洁、地面冲洗热水器、饮水机擦拭垃圾桶清倒、擦拭步行梯拖擦楼梯扶手擦拭室内墙面低处抹尘镜子、玻璃擦拭家俱擦拭
12、每日 1 次每日 1 次每日 1 次每日 1 次每日 1 次每日 1 次每日 1 次每日 1 次每日 1 次每日 1 次每日 1 次每日 1 次每月 2 次每月 2 次每月 1 次每月 1 次每周 1 次每月 1 次随时1 年 2 次住院大楼普通病房区域住序号1工作内容收集区域内垃圾、更换垃圾袋频次每日 2 次8专业资料整理WORD 格式院大楼4普通病房区域ICU序号1工作内容收集区域内垃圾、更换垃圾袋频次每日 2 次67沐浴器、地面)、开水间冲洗、擦拭、消毒区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、89101112131415161718192021高处设备擦洗地面机洗、打蜡、晶面处
13、理或保养巡视保洁、小手巾清洗、晾晒、收、发家属陪伴椅平车上布类整理、更换,床上用品拆换擦空调机外壳,使用期间清洗过滤网道擦拭非医疗不锈钢物体表面闪钢保养高处标牌、壁挂物擦拭高处(含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等)除尘灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇等接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭防滑地垫清洁床单位终末消毒消防栓、消防器擦拭、开水机、冰箱内部清洗门、门框、窗框、玻璃低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管5台面擦拭区域内电脑、电话、仪器(含各种医用器材)、器械(治疗车、病历架等)、床单位、低处电器表面的清洗或擦拭区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒清洗、擦拭卫生间(含镜子、
14、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、23区域内地面牵尘(无扬尘干扫)区域内地面湿拖区域内家具(桌椅、橱柜等)、办公用品(含病历牌)、每日 2 次每日 1 次每日 1 次每日 1 次每日 2 次每日 2 次每日 1 次每日 1 次随时每周 1 次每周 1 次每周 1 次每周 1 次每周 1 次每月 1 次每月 1 次每 3 月 1 次随时随时1 月 1 次手术室、ICU专业资料整理WORD 格式9专业资料整理WORD 格式23区域内地面牵尘(无扬尘干扫)区域内地面湿拖(必要时进行地面消毒、清洁)区域内家具(桌椅、橱柜等)、办公用品(含病历牌)、4台面擦拭区域内电脑、电话、仪器(含各种医用器材)、器
15、械(治567疗车、病历架等)、床单位、低处电器表面的清洗或擦拭区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、隔拦处清洗、擦拭卫生间(含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面)冲洗、擦拭、消毒区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、89101112接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭拖鞋、防滑地垫、脚垫清洗病人出院终末消毒消防栓、消防器擦拭、开水机、冰箱内部、空气净化机、空调过滤网清洗门、门框、窗框、玻璃低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道13141516擦拭非医疗不锈钢物体表面闪钢保养高处标牌、壁挂物擦拭高处(含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等)除尘灯具、音响、烟感、监视
16、器、通风口、排气扇、风扇等高171819区域手术20处设备擦洗地面机洗、打蜡、晶面处理或保养巡视保洁、消毒小手巾、收、发家属陪伴椅平车上布类整理、更换,床上用品拆换每日 2次每日 1次每日 1次每日 1次每日 1次每日 1次每日 1次每日 1次随时每周 1次每周 1次每周 1次每周 1次每周 1次每月 1次每月 1次每 3 月1 次随时随时序号12工作内容收集区域内垃圾、更换垃圾袋区域内地面湿拖频次每日 2 次每日 1 次专业资料整理WORD 格式10专业资料整理WORD 格式室34低处电器表面清洗、擦拭区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、隔拦处清洗、擦5拭卫生间(含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛
17、巾架、马桶、6沐浴器、地面)冲洗、擦拭、消毒区域内窗台、阳台、把手、扶手、栏杆、开关盒、接线789101112网清洗门、门框、窗框、玻璃、高处标牌、壁挂物擦拭低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管13141516道擦拭非医疗不锈钢物体表面闪钢保养吸引瓶、管彻底清洗、消毒高处(含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等)除尘灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇等17181920212223高处设备擦洗地面机洗、打蜡、晶面处理或保养巡视保洁、消毒小手巾平车上布类整理、更换,手术台上用品拆换库房的打扫窗帘拆换各类推车轮子上油、去污,保证正常运行每月 1 次每周 1 次每月 2 次每周 1
18、 次每月 1 次盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭拖鞋清洗、整理洗手衣裤术后整理、清洁、消毒消防栓、消防器擦拭、开水机、空气消毒机、空调过滤每周 1 次每周 1 次每日 1 次每日 1 次每日 1 次区域内家具(桌椅、橱柜等)、办公用品、台面擦拭区域内电脑、电话、仪器(含各种医用器材、无影灯)、每日 1 次每日 1 次随时每天二次随时每 3 月 1 次随时随时每月 2 次每 2 月 1 次每周 1 次3、运送具体工作范围及具体工作内容:3.1 运送具体工作范围专业资料整理WORD 格式11专业资料整理WORD 格式名称一层影像科、中心药房二层供应室,三层妇产科四层内科一区病房大楼六层内科二区七层宿舍
19、,八层体检科九层手术室、ICUB 超,检验科,前外围、后外围中医楼,门诊三楼班前一次,下午下班前一次);特殊情况随叫随到。3.2 运送具体工作内容:1、标本、药品、单据、医疗、办公用品等物品的运送。2、与各科室医疗垃圾的交接、登记并运送到医院内的指定地点。3、收取各护理单元的标本送到检验科交接。4、每天至少三次来检验科收集报告单并分发到各病区(上午上班前一次,上午下预防接种门诊,公共卫生科,门诊二楼它行政楼四层五层,妇产门诊三楼门急诊五层外科工作区域备注运送药品,旧住院部一楼,12专业资料整理WORD 格式三、偏离表投标人:招标编号合同包招标文件中服务投标响应情况/品目项目名称要求号完全响应招
20、标文件物业后勤托管1总体要求完全响应招标文件服务物业后勤托管1招标服务一览表完全响应招标文件服务物业后勤托管服务范围及具体工作安服务1完全响应招标文件排物业后勤托管服务1物业后勤托管111服务服务物业后勤托管服务费用要求服务物业后勤托管人员配置要求考核奖惩措施机电设备类服务范围的说明完全响应招标文件完全响应招标文件完全响应招标文件是正偏离,还是负偏离无偏离无偏离偏离说明无偏离无偏离无偏离无偏离无偏离投标人代表签字:日期:专业资料整理WORD 格式13专业资料整理WORD 格式5.1 人事资格证明及运营年限5.1.15.1.2拟派驻本项目经理资格证明投标人机构及经营年限情况4.5.3 社会保障资
21、金证明材料4.6 声明函4.7 检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函4.8政府采购廉洁自律承诺书五、投标人提交的其它资料4.4.1、投标人企业法人营业执照副本复印件4.3 法定代表人授权书4.4 法人营业执照、税务登记证4.1 关于资格的声明函4.2 投标人的资格声明四、投标人的资格证明文件4.4.2、投标人税务登记证副本复印件4.4.3、投标人组织机构代码证复印件4.5投标人 2014 年度财务状况报告4.5.1企业财务报表4.5.2缴纳税收证明5.25.2.1项目总体运作方案、管理运作流程保洁方案14专业资料整理WORD 格式23垃圾及擦拭垃圾筒5.2.1.1保洁服务计划及安排每日二次每日二
22、次每日一次杂物目视无明显灰尘、无直径 1cm以上明显污渍频次标准日常保洁计划序号保洁部分清扫、湿拖护士站、医生办公室、诊1视地面冲洗医护人员专用厕所、清扫并收集目视无积灰、污垢,保洁后无擦拭区域内办公设备、台面、电脑擦拭床头柜及不锈钢床架、医疗带表每日一次目视无明显积灰,无灰尘4面5擦拭走廊栏杆扶手、楼梯扶手每日一次目视无明显灰尘每日678擦拭候诊椅擦拭走廊两边窗台、大厅窗台擦拭走廊两端的消防器材一次目视无明显灰尘每日一次目视无明显灰尘每日一次目视无明显灰尘15专业资料整理WORD 格式9擦拭外阳台栏杆、阳台隔板擦拭病房沙发、电话、圆桌、壁灯、10开关、窗台、门、把手、空调外壳清扫、湿拖、擦拭
23、医生、护士值班室,11更衣室清洗卫生间水池、镜子、灯罩、马桶、12水龙头抛光每日一次通畅目视无明显积尘、污垢,排水13清扫湿拖卫生间(公共卫生间)每日一次通畅目视无明显积灰、污垢,保洁14清洁开水间、清扫、湿拖地面15尘推干拖地面每日二次随时后无杂物目视无明显积尘、污垢无灰尘、污垢、符合按院感要16终末消毒清扫、湿拖病房、阳台、卫生间的地17面随时求目视无积灰;房内保洁后地面每日二次无杂物目视无明显纸屑、垃圾胶袋、18清扫、湿拖大厅、走廊20擦拭消毒病历车、病历架和治疗车21擦拭消毒平车、轮椅等医疗设备全面清洁开水间、卫生间墙面,地面21边角22拆换值班室床上用品全面清洁病房、阳台的墙面及地面
24、边23角擦拭护士站、治疗室、换药室、办公每周一次每周一次目视无明显灰尘后无杂物每周一次目视无明显积灰、污垢每周一次目视无明显积灰目视无明显积灰、污垢、保洁每日二次烟头、果皮、棉签等杂物每日一次目视无明显积灰、污垢每周一次目视无明显积灰、污垢每日一次目视无明显灰尘每日一次目视无明显积尘、污垢,排水每日一次目视无明显灰尘24室、值班室的柜子、台面、地脚线、应急灯等专业资料整理WORD 格式16专业资料整理WORD 格式25玻璃擦拭26 高处除尘,吊扇、排气扇擦拭27 地面机洗/晶面处理及保养每月一次每季一次每月一次目视无明显灰尘,玻璃无直径1cm 以上明显印迹,窗台无明显积灰目视无明显积灰目视光亮
25、周期保洁计划序号1234保洁内容(简)地面及步行梯拖洗天台清扫、内墙高处除尘大型/高处公告牌除尘保洁周期每月四次每月两次每月一次每月一次567门窗清洗、家具清洁、抹尘、楼梯扶手清洁消毒科室指示牌、墙壁饰物、吊扇、排风口、日光灯架及天花板除尘每月三次每月三次每月二次8910111213洗手间冲洗、高处除尘及消毒床头柜、护氧架抹尘盆栽植物叶面清洁防盗门、防盗窗清洁终末消毒消防箱、灭火器表面清洁每月三次每天一次每月一次每月一次出院/转科每月两次17专业资料整理WORD 格式14地面彻底清洁(机洗)15外围环境清洁、冲洗16地面结晶、(含抛光)每季一次每月一次按项目所需(一)、环境保洁主要工作内容区域
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- 医院 物业 投标
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