买卖合同15494.pptx
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1、Mai Mai He Tong买卖合同第九章第九章第一页,共五十五页。第 一 节 买 卖 合 同 概 述(i s h )一、买卖合同的概念(ginin)和特点一买卖合同的概念(ginin)是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第二页,共五十五页。二特点(tdin)1、买卖合同是一方当事人移转(y zhun)标的物的所有权,另一方当事人支付价款的合同;2、买卖合同是双务合同;3、买卖合同是有偿合同;4、买卖合同是诺成合同;5、买卖合同为不要式合同。第三页,共五十五页。二、买卖合同的当事人买卖合同的当事人包括出卖人和买受人。买受人须具备相应的民事行为才能。出卖人还应当(yngd
2、ng)是买卖合同标的物的所有权人或其他有处分权人。第四页,共五十五页。主要(zhyo)包括1、抵押权人和质押权人2、留置权人3、法定优先权人4、行纪(xn j)人5、经营权人6、人民法院第五页,共五十五页。三、买卖合同的标的物1、买卖合同的标的物须为法律允许买卖的物;2、买卖合同的标的物无须(wx)现已存在。第六页,共五十五页。四、买卖合同的内容(nirng)标的数量质量履行期限(qxin)、地点和方式价款违约责任包装方式检验标准和方法结算方式合同使用的文字及其效力第七页,共五十五页。甲方购方:_地址:_邮码:_:_法定代表人:_职务:_乙方供方:_地址:_邮码:_:_法定代表人:_职务:_为
3、了调动菜农积极性,促使蔬菜消费优质、高产,保证蔬菜供给(gngj),经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方共同遵守。第一条蔬菜交售品种、数量、质量及方法1.乙方全年向甲方交售各种蔬菜_斤,其中,第一季度交售蔬菜的品种、数量为:_,第二季度交售蔬菜的品种、数量为:_,第三季度交售,第四季度交售。分月分旬交售蔬菜的品种、数量、日期详见附表。2.蔬菜品种的等级价格,按规定执行。乙方应分等级交售,甲方抽样验级。3.价格:日常收购按物价部门规定执行。4.蔬菜交售时间由甲方联络员与乙方负责人协商,提早一天安排次日应交售的品种、数量,开出蔬菜预约通知单,乙方凭条办理交售。其交售与预约量允许上下浮动20。
4、第八页,共五十五页。第二条本合同内的品种、数量要求在正常情况下,按分月所订品种、数量交售、收购,所订品种完成90以上者,均按执行了合同对待。第三条在乙方按季月完成蔬菜交售任务情况下,乙方每交售一万斤蔬菜,甲方提供_斤化肥指标。第四条合同期限合同期限为一年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。第五条甲方的权利义务1.甲方对乙方交售的蔬菜必须及时验收,及时承付菜款,最迟不超过_小时天。根据不同品种规定验收期限2.甲方评定蔬菜等级要按照国家规定的质量标准,不得任意压级压价(yji)。3.甲方应按季月按乙方交售蔬菜任务拨付给乙方化肥供给指标。4.甲方对乙方交售的不合规格的蔬菜,有权拒收,但必须对乙方认
5、真说明理由。第九页,共五十五页。第六条乙方的权利义务1.乙方在完成交售任务前,不得私自出售蔬菜。2.为确保人民身体安康,乙方必须按照蔬菜用药规定施用农药(nngyo),严禁在蔬菜地使用剧毒农药(nngyo)。对药性、肥气未脱的蔬菜严禁出土上市。3.乙方交售给甲方的蔬菜,要求一级菜到达_,二级菜到达_,三级菜不多于_,不得交售等外菜。4.乙方必须保证按合同规定的面积和品种种植蔬菜,未完成合同规定的任务前不得种植其他农作物。5.乙方的蔬菜消费如受气候条件的影响,允许在减产_的幅度内不以违约论。6.乙方完成向甲方交售蔬菜的任务后,有权自行销售。第十页,共五十五页。第七条甲方违约责任1.在正常或预约的
6、临时收购时间内,甲方无故不收购,造成蔬菜变质和运输等损失,或成心压级压价,除应赔偿乙方的损失外,应向乙方偿付该批蔬菜总金额_的违约金。2.甲方如拖延支付乙方菜款的时间,应按银行关于拖延付款的罚款规定,向乙方偿付违约金。3.甲方如不按乙方交售蔬菜的比例向乙方提供化肥供给指标,每百斤化肥指标拖延一天,应向乙方偿付_元违约金。第八条乙方违约责任1.乙方非因自然灾害,未完成当月合同总数量的90者,应根据所欠蔬菜价款,比照银行拖延付款的规定,向甲方偿付违约金。2.乙方如在未完成交售任务前擅自出售蔬菜,每出售100斤,应向甲方偿付违约金_元。3.乙方如交售使用剧毒农药喷洒以及药性(yoxng)、肥气未脱的
7、蔬菜,应按每百斤_元向甲方偿付违约金。假如因此造成人身伤亡,乙方应承担一切责任。第九条不可抗力如因不可抗力的自然灾害造成蔬菜消费的损失,不以乙方违约论,甲方应据实减少乙方所承担的交售任务。第十一页,共五十五页。第十条其他约定(yudng)_.本合同自甲乙双方签字之日起生效,甲乙双方任何一方不得擅自修改或解除合同,如双方代表人发生变更,不得变更合同。本合同内如有未尽事宜,必须由甲乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。合同期满,甲乙双方可根据对下一年蔬菜供求的预测,重新签订蔬菜订购合同。第十一条本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。第十二条本合同有效期自_年_月_日至_年_月
8、_日止。甲方:_代表人:_年_月_日乙方:_代表人:_年_月_日第十二页,共五十五页。一、出卖(chmi)人的义务一交付标的物并转移(zhuny)标的的所有权于买受人;二物的瑕疵担保(dnbo)义务;三权利的瑕疵担保义务;四交付有关单证和资料。第二节买卖合同的效力产品说明书、保修单卡、产品说明书、保修单卡、发票、检验单证、检疫单证、发票、检验单证、检疫单证、保险单、质量保证书、产品合保险单、质量保证书、产品合格证、装箱单等格证、装箱单等 第十三页,共五十五页。1、交付(jiof)标的物1交付(jiof)的种类现实交付;简易交付;占有改定;指示交付等。第十四页,共五十五页。2交付(jiof)的要
9、求第一,出卖人交付主物,还负有交付从物的义务。第二,出卖人交付标的物,可亲自履行(lxng),也可以由第三人履行(lxng)。第三,出卖人应当按照约定的期限交付标的物。第四,出卖人应当在约定的地点交付标的物。不能确定的,适用以下规定:第十五页,共五十五页。1标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人。2标的物不需要运输的,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的,应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。第五,出卖人应当按照(nzho)约定的数量交付。第六,出卖人应当按照约定的包装方式交付。第十六页,共五十五
10、页。2、转移(zhuny)标的物的所有权于买受人标的物的所有权自标的物交付(jiof)时起转移,但法律另有规定的除外。标的物所有权的转移方法,可以因详细情况而有所不同:第十七页,共五十五页。1就动产而言,除法律有特别规定或当事人另有约定的以外,所有权依交付而移转。2就船舶(chunb)、航空器等特殊类型的动产,所有权一般也自交付之时起转移,但未依法办理登记手续的,所有权的移转不具有对抗第三人的效力。3不动产所有权的转移须依法办理所有权的转移登记。4出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的,除法律另有规定或当事人另有约定的,该标的物的知识产权并不伴随标的物的所有权一并移转于买受人。第十八页,共五十
11、五页。二物的瑕疵(xic)担保义务称为质量担保义务,即出卖人应当担保其交付给买受人的标的物符合合同约定(yudng)的或者法律确定的质量标准。第十九页,共五十五页。三权利(qunl)的瑕疵担保义务出卖人就交付的标的物,除非(chfi)法律另有规定,负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。第二十页,共五十五页。二、买受人的义务(yw)一支付(zhf)价款;三及时检验出卖(chmi)人交付的标的物;二受领标的物;四暂时保管及应急处置回绝受领的标的物。第二十一页,共五十五页。一支付(zhf)价款1、价款数额确实定逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行,价格下降时,按照新价格执行。逾期提
12、取(tq)标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。第二十二页,共五十五页。可以由当事人约定。不能确定(qudng)的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。价款支付迟延时,买受人不但有义务继续支付价款,而且还有责任支付迟延利息。2、价款的支付(zhf)时间第二十三页,共五十五页。3、价款的支付(zhf)地点不能确定的,买受人应当在出卖(chmi)人的营业地支付;但约定支付价款(jikun)以交付标的物或者交付提取标的物的单证为条件的,在交付标的物或者提取标的的单证的所在地支付。第二十四页,共五十五页。暂时(znsh)保管及应急处置 的条件1
13、、必须是异地交付;2、出卖人在标的物承受交付的地点没有代理人,即标的在法律上处于无人管理的状态;3、一般物品由买受人暂时保管;4、对于不易(b y)保管的可以紧急变卖,但所得在扣除费用后须退回出卖人。第二十五页,共五十五页。及时检验(jinyn)出卖人交付的标的物当事人约定检验期间(qjin)的,应当在检验期间(qjin)内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知给对方;当事人之间没有约定检验期间的应当在发现或者应当发现的合理期间内,通知出卖人,在合理期间没有通知或者在收到标的物之日起两年内没有通知的,视为符合约定。但标的物有质量保证期的适用质量保证期的规定。不适用该两年的规定。出卖人知道或
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