工程造价预结算审核探讨-温苗苗.docx
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1、理论与实践 建筑工程技术与设计 2017 年 8 月中 5897 工程造价预结算审核探讨 温苗苗 (身份证号: 320322198803101928 江苏淮安 223100) 【摘要】 在建设工程项目管理的开展过程中,建筑企业首先必 须确保建设工程项目的质量达到相应的要求,然后才能合理管控 好工程造价。工程造价不仅与建设项目的内容有着密切关联,而 且与当地的经济发展状况有着一定的关系,同时建筑企业的管理 情况也会对工程造价造成一定的影响,而工程造价管理工作的开 展离不开预结算审核工作的支撑,故要想确保工程造价更加合理, 那么就应该认真做好预结算审核工作,以此来管控好工程造价。 【关键词】 工程
2、造价;预结算;审核 1 工程造价预结算审核概况 (1) 工程造价。工程造价是一个广义概念,当阶段和场所出现 变化时,其含义也会因此有所改变。工程造价是指进行某项工程 建设所花费的全部费用,它具有大额性、个别性、差异性、动态性、 层次性、兼容性。在进行工程造价工作时,工作人员应该按照图 纸以及相关规范来展开,从而精准计算出各项费用 ;(2) 工程预算。 工程预算主要是对那些未施行项目的收支情况制定出相应的计划。 该工作对于企业管理而言是极为重要的,其能够为工程招投标报 价以及工程造价提供一些基础信息数据 ;(3) 工程结算。工程结算 是指根据承包合同与完成工程量,施工企业可向建设单位进行工 程造
3、价清算经济文件的办理。由于工程建设项目的建设时间普遍 偏长,且必然会耗费掉大量的资金,故要想确保施工过程能够妥 善处理好资金问题,那么就应该做好工程结算工作 ;(4) 审核。工 程造价审核过程通常涵盖有工程的量、价及相应的取费等内容, 主要是为了确保这些内容更加真实、有效。 2 建筑工程造价预结算审核方法 2.1 全面审核法 就全面审核法而言,由于其结果的准确性高,审核面比较广 泛,审核质量高,审核细致被广泛的使用到建筑工程造价预结算 的审核工作中,全面审核法主要是以建筑工程造价的图纸为基础, 再根据项目承包合同等文件,对建筑项目的费用进行审核,但其 缺点是其工作量相对而言比较大,因为其要对预
4、结算工作进行全 面的分析。 2.2 重点审核法 就重点审核法而言,这个方法主要以全面审核法为基础,两 种方法的主要区别是审核范围的不同,重点审核法主要是对比较 重要的预结算部分专门进行审核,这样做不仅可以使相关预结算 的工作人员的工作量降低,还可以提高工作人员的工作效率,该 方法主要应用于工程较大、费用较高的建筑工程中,保证审核工 作的显著性。 2.3 对比审核分析法 对很多建筑工程进行实地考察后发现,同一地区的建筑工程 项目,如果他们施工单位的标准、结构基本相同的话,那么他们 的工程造价差距也不会太大。根据这个经验,我们可以对要进行 预结算的工程进行分析,找到和这个施工工程项目相似的建筑工
5、程项目并探索其需要的工料消耗和工程造价之间的关系,分析各 个子目录的工程项目,再制定相应的指标,找到不符合消耗指标 规律的项目,分析其原因。对比审核法有以下几种类型,首先是 单方造价指标划分方式,这种方式主要是比较同一个项目每平方 米的造价金额,然后在判断建筑工程造价过程中的项目造价是否 准确;其次是按照比例进行划分,主要是根据工程作业所需费用 占整个建筑工程项目的费用的比例划分相关的审核指标;然后是 工料消耗指标的划分方式,这个主要根据每平方米需要消耗的水 泥、钢筋等进行比例的划分;最后一个是专业投资比例划分方式, 这种方式和第二个方式有相似的地方,都是按照比例进行划分, 但这个方式主要是按
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