2023年标准购房合同附加条款购房合同条款(14篇).docx
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1、 2023年标准购房合同附加条款购房合同条款(14篇)标准购房合同附加条款 购房合同条款篇一 乙方(买方):_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议: 第一条:房屋根本状况 乙方购置甲方合法拥有的坐落于,建筑面积平方米,地下室平方米的房产一套,由于房主已故,该房产由房主6子女共同继承,经房主6子女协商全都同意授权并托付房主三子李xx全权代表负责房屋的一切事务及担当房屋买卖协议中的全部责任和义务,以下条款中全部甲方担当的责任和义务均有李xx履行。 其次条:付款方式 双方议定上述房产出售价格为万元整(大写万元整)。协
2、议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整,剩余房款乙方须在_年_月_日 第三条:房屋过户 1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房,暂无房产证,所以甲乙双方都不具备过户条件,等过户条件成熟时,甲方应帮助乙方办理房屋产权手续,因甲乙任何一方不协作所造成的损失,由责任方赔偿守约方。经甲乙双方协商全都同意办理_市_区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当。 2、本合同签订后,甲方对_市下花园盛源小区9号楼1单元2楼2号的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 3、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权
3、利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立任何买卖合同; 第四条:甲方责任 1、保证产权清楚,无抵押、查封和任何纠纷,保证所供应的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。 2、甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的有关资料、收据和全部钥匙全部移交乙方。 3、甲方应结清该房屋交接日期前的全部费用,交接后发生的费用由乙方担当。甲方应结清房屋交接前的自然气、水、电表入户费、物业等费。 4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。 第五条:合同变更 1、在合同履行
4、期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生_日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方担当。 2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条:违约责任 本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。 第七条:合同争议的解决 本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条:本合同共页,一式份,甲、乙双方及见证人各执一份,均具有同等效力。 第十条:其他商定 甲方:_乙方:_ 身份证号:_身份证号:_
5、 电话:_电话:_ 签约日期:_签约日期:_ 见证人:_见证时间 标准购房合同附加条款 购房合同条款篇二 甲方:身份证号码: 乙方:身份证号码: 甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事,在公平、自愿、诚恳信用的前提下,达成如下协议: a、 (一)该房屋座落于,建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。 (二)出售房屋的全部权证证号为: (三)房屋平面图及房产证: (四)房屋内的一切设施设备归乙方全部,除空调及家电家具设施设备外。(太阳能及抽油烟机费用再另外付款,不计于房屋款内)。 (五)店面里的商品及柜架包括在房屋款内,归属乙方。 b、付款方式 甲方必需帮助把房产证和建房证过户到乙方后
6、,乙方在_年_月25号前一次性付清全部房款人民币壹拾陆万壹仟元整,甲方收到房款后出具收据。 c、细则 甲方在_年_月25号前腾空搬离该房屋,可占用三楼一间房堆放物品,待房款全部付清后彻底搬出,房产证没过户前,经双方协商,以书面形式出售给乙方。 d、 (一)甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起_日内,必需出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办理过户手续。 (二)办理过户手续如需要甲方出面处理的不管何时何地,甲方必需帮助,如因甲方的.延误而影响过户登记,因而蒙受的损失由甲方全额负责赔偿。如甲方缘由不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时甲方应返回全部房款。 甲方如不按合同规定的日期
7、办理房产过户及交付房屋每逾期一天按房屋总价的千分之五(5)计算违约金付与乙方。 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行补充条款,及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 甲、乙双方在履行本合同中,发生争议应协商解决,协商不成的由房屋所在地人民法院起诉。 甲方保证已如陈述上述房权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设立担保,没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 本合同一式叁份,其中甲方留执1份,乙方留执1份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份,均具有一样的法律效力。 本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖章生效。 甲方: 乙方: 联系电话: 联系电话: 签约日期: 签约日期 标准购房合
8、同附加条款 购房合同条款篇三 甲方: 乙方: 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋认购事宜,在签署正式房屋买卖合同之前,达成如下协议: 第一条、工程状况、甲方在位于拟开发建立的占地约万建筑面积约万。 其次条、乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积为(大写:平方米)。照实测建筑面积与本协议的建筑面积存在误差不超过5%,房屋总价款不做调整。 第三条、计价方式与价款甲乙双方商定按下述方式计算该房价款:按建筑面积计算,该房屋最终价格为(人民币)元。总价款为 第四条、付款方式及期限乙方同意按第种方式付款。 第1种:乙方一次性全额支付购房款。 1、乙方签订此认购协议,乙方向甲
9、方指定的账户支付该房屋总价款的100%即(人民币)。 2、乙方认购的房屋到达入住标准时并办理入住手续。 3、此种付款方式按合同总价款优待3%。、第2种:乙方分期支付购房款。 1、乙方签订此认购协议,乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的60%即(人民币)、元。 2、乙方认购的房屋工程主体在封顶之日起,_日内须向甲方指定账户支付至该房屋总房款的90%。 3、乙方认购房屋到达入住标准时,须向甲方支付至该房屋总房款的100%,并办理入住手续。 4、此种付款方式按合同总价款优待1.5%。 第五条、房屋交付期限 1、甲方承诺在_年_月_日前,将符合本协议商定的房屋交付给乙方。 2、因不行抗力导致无法正常
10、施工延误工期的状况,由甲、乙双方依据实际状况重新确定交房日期。 第六条、违约责任 1、甲方如未按协议商定的时间交房,按甲方违约惩罚,违约金按购房总价款日0。1计算赔偿,合同连续履行。 2、乙方如未按本协议商定的时间付款,逾期每日按应缴价款0。1收取违约金,逾期_日,甲方有权单方解除本协议,并不退还乙方已支付的房款。本条所述逾期付款,是指依照本协议 第四条商定的到期应付款未予支付及支付未完全的。 第七条、交房标准 1、外墙为外墙涂料; 2、外窗为塑钢窗; 3、外门为钢制卷闸门; 4、室内为毛墙、毛地、毛天花; 5、露台丙纶防水屋面; 6、阁楼复合板屋面; 7、套内隔墙由业主自理; 第八条、关于签
11、订房屋买卖合同、乙方房款全部付清后_日内,甲乙双方签订房屋买卖合同,本协议违约条款作为房屋买卖合同违约条款连续有效,其它条款自动终止。 第九条、其他商定、甲方承诺乙方所认购的房屋,建筑质量合格。 第十条、本认购协议一式两份,甲、乙双方各执一份。在签署之日即时生效,每份具有一样法律效力。 甲方: 乙方: 联系方式: 联系方式: _年_月_日 _年_月_日 标准购房合同附加条款 购房合同条款篇四 一:售房方(甲方): 身份证号码:购房方(乙方): 身份证号码:关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一、房屋详细状况: 1.位置:_市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。 2.房屋类型:建
12、筑面积平方米,构造楼层,房屋走向:房屋外形:用途。该房产的总占地面积: 3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。房屋全部权证书证号:土地证编号: 三、房屋四界:房屋四界东:西:南:北: 四、付款方式: (1)该房产总价格为人民币万元整,协议签定之后,首付万元订金。 (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币万元。 (3)房产产权转让手续顺当办完之后,再付清剩余万元。 五:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。税费分担的方法甲方担当房产交
13、易中所产生的全部费用。 八、甲方应给乙方协调大门的.位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、乙方购置甲方该项房产,全部费用均属于个人出资购置,其全部权完全属于个人全部。 十一:附件 (一)房屋全部权证 (二)国有土地使用证 (三)该项房产的房地产评估报告。 十二、本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份,甲方: 乙方:年_月日_年_日_月 标准购房合同附加条款 购房合同条款篇五 立协议人:汉族, 年 月 日生(以下简称甲方) 住址:扬州市开发区 身份证号码: 联系电话: 立协议人:汉族 年 月 日生(以下简称乙方) 住址:扬州市开发区八里镇 身份证号码: 手机: 甲、乙双方系转让关
14、系,甲方将位于扬州市开发区八里镇瓜东村大薛组户主石国森80平米拆迁安置规划有偿转让给乙方,经甲、乙双方协商全都,双方自愿达成以下80平米安置规划转让事项,为明确双方权利义务,特订立如下协议条款: 1、甲方情愿将坐落于扬州市开发区八里镇瓜东村大薛组户主石国森80平米拆迁安置规划及其附属车库规划有偿转让给乙方。 2、乙方已对甲方所转让的80平米安置规划作了充分了解,并情愿现金支付转让款。 3、甲、乙双方议定的80平米安置规划有偿转让总价款为壹拾伍万元人民币,转让价为每平方米1875元人民币,无论何时双方都按此价交易,不得涨、跌。房屋面积增加、削减、车库、楼层差价、阁楼款等,乙方按结算表实际结算价给
15、付甲方,如有顶楼楼层差价补贴款归乙方享有。 4、在本协议签字生效时乙方一次性赐予甲方转让款壹拾伍万人民币,拿钥匙时乙方向甲方结清房屋面积增加款、车库款、楼层差价款、或楼阁楼款。 5、安置规划房交付时间按拆迁安置办实际交房时间为准。 6、抓阄时由甲方出具托付书托付乙方自行抓阄。乙方所抓阄的户型归乙方,当乙方取得钥匙时,甲、乙双方应完善安置规划房转让协议。 7、甲方保证上述所转让的80平米安置规划权属清晰(属甲方全部),甲方保证所转让的安置规划没有产权纠纷和债权债务纠纷,并保证转让给乙方的规划未进展抵押或转让,若发生与甲方有关的产权纠纷或债务债权,概有甲方清理并担当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经
16、济损失由甲方全部赔偿。 8、甲、乙双方签订本协议后,依法可以办理安置规划转让过户或更名手续时甲、乙双方必需办理过户或更名手续,在办理过户或更名手续时需交的全部税费乙方自愿全部担当,甲方必需主动无偿帮助和协作乙方并供应相关资料,如法律、法规有制止性规定无法过户或更名时与甲方无关。 9、如由于乙方的户口等因素或法律、法规的制止性规定,不能办理过户或变更手续,一切与甲方无关,乙方自行解决。 10、违约责任:付款后,假如甲方毁约,甲方应在毁约之日起10日内退还给乙方全部转让款,并按当日市场转让价折算后补偿乙方且给付乙方相当于上述转让价50%的违约金。假如一方毁约,乙方应在毁约之日起10日内按当日市场转
17、让价折算后补偿甲方且给付甲方相当于上述转让价款50%的违约金。 11、本协议签字前,甲、乙双方已对本协议进展了全面阅读和理解,双方对本协议条款含义理解全都。 12、本协议经甲、乙双方签字后生效。 13、本协议一式二份,立协议人双方各执一份。 甲方: 见证人: 乙方: 见证人: 20xx年x月x日 标准购房合同附加条款 购房合同条款篇六 出卖人(以下简称甲方): 法定代表人: 联系电话:开户行: 帐号: 买受人(以下简称乙方): 法定代表人: 身份证地址: 联系电话: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则,经协商全都,达成如下条款:
18、第一条商品房状况 商品房座落:赣州市赣县南塘镇农贸市场街xx。设计用途:居住,建筑构造:建筑层数为xx层。建筑面积xx平方米,其中:套内建筑面积平方米,公共局部分摊建筑面积xx平方米。商品房土地来源为:xx。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为xx年,自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。 其次条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为xx元(币种:xx),价款为xx元,计xx(大写)。 第三条商品房交付日期 甲方于xx年xx月xx日前,将商品房交付乙方。如遇不行抗力,不能履行合同,双方同意按以下第xx种方式处理: 1、变更合同 2、解除合同 第四条乙方付款形式及付款时
19、间 乙方按以下第xx种形式付款: 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 第五条产权纠纷和债权债务纠纷的商定 甲方保证在交付商品房时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方担当全部责任。 第六条争议处理 本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成时,按以下第xx种方式处理: 向人民法院提起诉讼。 第七条合同附件 本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同 第八条合同份数 本合同共xx,一式贰份,甲、乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的,根据其商定。 甲方(公章): 乙方(公章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
20、xx年xx月xx日 xx年xx月xx日 标准购房合同附加条款 购房合同条款篇七 卖方:_ 买方:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理方法及其他有关法律、法规,甲乙双方在公平、自愿、公正、协调全都的根底上就存量房屋买卖事宜达成如下协议: 卖方所售房屋为:_市_小区_号楼_单元_室。建筑面积为_平方米。 (一)该房屋实际成交价为_万元人民币整买方以按揭的方式购置该房屋。其中首付款_万元人民币,买方应于合同签订之日起3个工作日内将首付款打入卖方指定账号。 (二)买方拟申请贷款_万元人民币,该贷款买方托付银行向卖方支付。贷款数额以银行审核为准,缺乏局部,买方应于按揭银行审批通过后
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- 2023 标准 购房 合同 附加 条款 合同条款 14
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