2023年标准购房合同附加条款(十四篇).docx
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1、 2023年标准购房合同附加条款(十四篇)标准购房合同附加条款篇一 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事,在公平、自愿、诚恳信用的前提下,达成如下协议: a、 (一)该房屋座落于,建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。 (二)出售房屋的全部权证证号为: (三)房屋平面图及房产证:。 (四)房屋内的一切设施设备归乙方全部,除空调及家电家具设施设备外。(太阳能及抽油烟机费用再另外付款,不计于房屋款内)。 (五)店面里的商品及柜架包括在房屋款内,归属乙方。 b、付款方式甲方必需帮助把房产证和建房证过户到乙方后,乙方在_年_月25号前一次性付清全部房款
2、人民币壹拾陆万壹仟元整,甲方收到房款后出具收据。 c、细则甲方在_年_月25号前腾空搬离该房屋,可占用三楼一间房堆放物品,待房款全部付清后彻底搬出,房产证没过户前,经双方协商,以书面形式出售给乙方。 d、 (一)甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起_日内,必需出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办理过户手续。 (二)办理过户手续如需要甲方出面处理的不管何时何地,甲方必需帮助,如因甲方的延误而影响过户登记,因而蒙受的损失由甲方全额负责赔偿。如甲方缘由不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时甲方应返回全部房款。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户及交付房屋每逾期一天按房屋总价的千分
3、之五(5)计算违约金付与乙方。本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行补充条款,及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。甲、乙双方在履行本合同中,发生争议应协商解决,协商不成的由房屋所在地人民法院起诉。甲方保证已如陈述上述房权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设立担保,没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。本合同一式叁份,其中甲方留执1份,乙方留执1份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份,均具有一样的法律效力。本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖章生效。 甲方:乙方: 联系电话:联系电话: 签约日期:签约日期: 标准购房合同附加条款篇二 卖方:_(简称甲方)身份证号码:_ 买方:_(
4、简称乙方)身份证号码:_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_县_区_拥有的房产住宅,建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为:单价:币_元/平方米,总价:币_万元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付币_万元整,作为购房定金。 第三条付款时间与方法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币
5、_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款币_万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度,乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款币_整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方担当,中介费及代办产权过户
6、手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体1.甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_,代表人是_。 第八条本合同如需办理,经国家机关_处。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事
7、宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项: 方(甲方):_购置方(乙方):_ 身份证号码:_身份证号码:_ 地址:_地址:_ 邮编:_邮编:_ 电话:_电话:_ 代理人(甲方):_代理人(乙方):_ 身份证号码:_身份证号码:_ 见证方:_鉴证机关:_ _年_月_日 标准购房合同附加条款篇三 卖方: _(以下简称甲方) 买方: _(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置合法全部的住房,达成如下协议,以兹共同遵守: 第一条:甲方所售房屋权证号及座落位置、构
8、造、层次、面积、附属设施及承诺:甲方承诺对该房产拥有合法的全部权,并已经全额支付取得该房产合法全部权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产,甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。 其次条:房屋及附属设施总价格: 经甲、乙双方协商,甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写:( _元整 )。 第三条:付款方式:_。 本合同签订之日后,乙方一次性支付甲方全部金额_元(大写_元整)。乙方支付价款后,甲方给乙方出具收款收条。 第四条:甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生 该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方担当全部责任,包括给乙方造成的经济损失。 第五条:甲乙双方确认
9、该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续,在办理乙方房屋产权登记证书时,甲方应赐予帮助。 第六条:甲乙双方应秉承诚恳信用,仔细履行协议。任何一方违约,应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。 第七条:本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。 第八条:本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。 第九条:本合同一式二份,甲、乙双方各执两份。 甲方(签字):_乙方(签字):_ _年_月_日_年_月_日 标准购房合同附加条款篇四 甲方(卖方):身份证号: 乙方(买房):身份证号: 甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在公平自
10、愿、诚恳、信用的前提下,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也充分了解该房屋的详细状况,并自愿购置该房屋,该房屋详细状况如下: 一、坐落于,房屋建筑面积为平方米,套内面积平方米。 二、出售该房物的全部权证号为。 三、房屋平面图及其房产证、土地使用证。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 四、甲方还应当将附属于该房屋的装修及其他设施以及家具(包括双人床两张、沙发茶几),家电(液晶电视一台、冰箱一台、洗衣机一台、热水器、电脑等),及厨卫用品一并转让给乙方,不在另行支付加款。 五、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房
11、没有设定担保,没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 六、甲方负责办理房屋过户手续,费用包含于购房款中。 七、付款方式 甲乙双方在购房合同上签字后,乙方将购房全款币元(大写)一次性打入甲方名下银行卡内,等房屋过户手续办妥并交予乙方后,乙方将银行卡交予甲方。 八、违约责任 甲方未按规定履行以上义务,则按以下商定担当违约责任: 1、甲乙双方确认虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均以书面同意的方式将该房屋出售给乙方并签字认可。 2、甲乙双方同意,双方应与本合同生效之日起日内从该房屋内搬出,并将房屋内的物品按商定一并清点交付。 3、甲乙双方同意,双方因本合同生效之日起,到房
12、地产主管部门办理过户手续。 4、甲方如不按合同规定办理房产过户及交付房屋,乙方有权解除合同,甲方除将已收的房款全部退还乙方外,并应给与适当赔偿。 5、本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款,都是本契约不行分割的局部。 6、甲乙双方在履行合同中若发生争议,应协商解决,协商不成,有当地起诉管辖。 7、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份,均具有同等法律效力。 8、本合同自甲乙双方签字之日起生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 标准购房合同附加条款篇五 甲方卖方乙方买方 关于乙
13、方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋(房屋全部权证编号:,建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥_)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二,甲方承诺: 1向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2保证对出售的房屋拥有独立产权。 3保证该出售房屋未予出租。 4自签订本协议起,保证将该房屋按商定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5根据前述业务的需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续。 6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三乙方承诺: 1保证按要求付清房费,予以贷款
14、清还等。 2按国家要求不转变房屋的构造。 3根据前述业务需要,准时签订各项合同文件和办理各种手续,并担当各项费用。 4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四违约责任 1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。 2乙方违约,没有向甲方购置房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。 五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六协议自双方签字或盖章之日起生效。 七协议壹式两份,双方各执壹份。 甲方: 乙方: 注明日期 标准购房合同附加条款篇六 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 丙方: 身份证号: 甲乙丙三方经协商全都,
15、就共同出资购置房产及出租房产等相关事宜达成如下协议,以资共同遵守: 一、甲乙丙三方共同出资购置位于套,面积。该房产总价共元,甲方出资元,乙方出资元,丙方出资元。 二、该房产为甲乙丙三方按份共有,甲方占%,乙方占 %,丙方%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。 三、甲乙丙三方全都同意将该房产出租,出租租金及出租年限三方另行协商确定。 四、协议期间,房产的全部收益、债权等由三方平均安排,房产的全部费用、债务由三方平均分担。归还债务超过一方应当担当份额的,该方有权向其他方追偿。 五、甲乙丙三方全都同意由 方作为该房产的详细治理人,每年的治理费为 元,经三方签字确认后从房产收益中支出。治理人的详细职
16、责为: 1、妥当保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据; 2、负责治理因该房产发生的收入、支出,包括收取租金、房屋修缮等其他费用。 3、每年按期向其他方汇报治理状况、组织安排房产收益,详细时间三方另行商定。 4、其他: 六、甲乙丙三方全都同意,各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下: 甲方继承人: 乙方继承人: 丙方继承人: 七、协议期间对房产进展处分或重大修缮,必需经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方,任何一方转让其享有的房产份额,其他方有权以市场价优先购置。其他方拒绝购置权的,转让方有权向 第三人出售其份额。 八、因发生继承或转让,各方份额发生变化,该房产的收益支出、债权、债务等
17、根据新的份额比例由各方担当。 九、本协议经三方签字后生效。 十、本协议一式三份,三方各持一份,具有同等的法律效力。 甲方: 乙方: 丙方:_年_月_日_年_月_日_年_月_日购房合同 篇10 第一条 合同当事人 出租人(甲方):承租人(乙方):依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着公平、自愿的原则,经协商全都订立本合同,并共同遵守。 其次条 甲方同意将坐落在区路 房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下:注:期限超过_年的,超过局部无效。 租金按(月、季、年)结算,由乙方在每_月
18、 (月、季、年)的第_日前按付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 元 (退回乙方、抵偿租金)。 第五条 双方的主要职责: 1甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、_省_镇房屋租赁条例、_市房屋租赁治理规定等有关法律法规的规定和义务。 2甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、规划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务: 1依照合同商定将房屋及设备交付乙方使用。未按商定供应房屋的,每逾期_日,须按月租金额的%向乙方支付违约金。 2甲
19、方应负的修缮责任: 3租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。 4发觉乙方擅自转变房屋构造、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务: 1依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期_日,乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。 2乙方应负的修缮责任: 3租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需连续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。 第八条 其他商定 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失
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- 2023 标准 购房 合同 附加 条款 十四
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