针对建筑工程造价的动态管理与控制的探讨-莫本名.docx
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1、 1824 2017 年 4 月上 预算造价 建筑工程技术与设计 针对建筑工程造价的动态管理与控制的探讨 莫本名 (身份证号码 :45233019830102074X 广西 530001) 【摘要】 随着我国建筑企业的快速发展 , 建筑工程投资活动涉 及面广,影响因素多,建筑工程造价的动态管理也越来越受到人 们的重视。本文对建筑工程造价的动态管理与控制进行了探讨。 【关键词】 建筑工程;工程造价;动态管理;控制 1 建筑工程造价的含义 建筑工程造价的动态管理与控制,主要就是将建筑工程实施 过程中各环节所发生的造价费用控制在预定的目标内,对于其中 发生的偏差进行及时的纠正,对相关的人、财、物进行
2、合理的利用, 最终取得较好的投资效益,实现较好的社会效益。对建筑工程造 价的管理就应该贯穿建筑工程的整个过程,也就是说,在建筑工 程的立项决策阶段、建设阶段、招标投标阶段以及工程的施工阶 段等,都需要对其进行适当合理的管理控制。 2 建筑工程造价动态管理的重要性 能够决定建设项目投资效果的一个重要的因素就是建筑工程 造价,建筑工程造价的动态管理是主要指对建设投资活动进行的 全方位、全过程监督,管理过程,它是一项政策性、技术性、专 业性比较强的工作,贯穿在工程的设计、决策、实施、竣工验收 的各个阶段。建筑工程造价的动态管理工作,不但可以实现控制、 节省投资的目的,还能在一定程度上取得较好的经济效
3、益;除此 之外,管理活动还能够使建筑市场竞争秩序得到规范,使建筑市 场的发展有秩序。 3 影响建筑工程造价的因素分析 3.1 地区和市场因素 对于不同的市场 , 不同的地域范围,产品的价格也会有所差异 , 再加上市场供求关系的影响 , 这种供求关系的变化会影响价格 , 使 得各项人工费用及支出产生差异 , 这就对工程的造价产生了直接 的影响。 3.2 设计因素 图纸的设计结果是建筑工程中工程造价的重要依据之一。在 设计初 , 设计图纸将会确定建筑的占地面积、建设规模、地理位置、 建筑结构选型以及选择哪种装饰标准等 , 所以 , 建筑设计的合理性 , 将会影响工程造价 , 成功的设计可以使建筑实
4、用经济 , 进而节约资 金。 3.3 施工因素 当前 , 若只从工程造价来说 , 施工因素对于节约投资的影响并 不大 , 但是不可忽视的是,施工技术和组织设计也是工程造价的 主要依据。在施工中 , 如何加强工程造价的管理 , 也会对工程造价 目标实现产生作用。 3.4 人员素质因素 人是工程项目的最主要的影响因素之一 , 因此,在建筑工程 造价动态管理中 , 工程造价人员的素质极大的影响工程造价动态。 随着不断发展的工程建设 , 对工程造价人员的要求也逐渐提高 , 工 程造价管理人员不但要具备专业的技能 , 同时还要对国家相关的 法律法规进行了解 , 掌握最新资讯 , 这样不但能够在一定程度上
5、扩 大知识面 , 还可以加强自身的综合素质,进而满足工程发展的需求。 4 建筑工程造价的动态管理与控制 4.1 加强成本控制意识 加强工程项目造价的控制与管理的首要基础是工程项目领导 要有明了的成本控制意识,并能将成本控制意识运用到日常管理 工作中去。建筑工程项目的成本控制与管理队伍中的所有员工即 使处于不同的部门,他们之间都存在积极密切的关系。所以工程 项目领导需将成本控制意识传达给队伍中的每一个人。这样有利 于科学合理调动所有部门领导与部门员工对工程造价控制管理工 作的积极性,认真对待,自己的工作,恪尽职守,兢兢业业,时 刻铭记工程造价成本控制的意义与重要性,进而形成完整的工程 项目全局造
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