广西管理与基础辅导土地征收的管制考试题.docx
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1、精品名师归纳总结广西治理与基础辅导:土的征收的管制考试题一、单项挑选题(共25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有1 个事最符合题意)1、废弃和闲置的土的经复垦复原到可利用状态的区域是指。A土的复原 B土的整理 C土的复垦区 D土的综合治理区2、某城市 1994 至 1999 年各年与上一年相比的价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、 3%,就在此期间该市的价的年平均增长速度为。A3.65% B3.11% C3.00% D3.67%3、在确定土的等和级的初步方案时,以为主。A:定量运算 B:定性分析 C:定量分析 D:定量与定性相结合E:合法性4、土的估价师是 的专业资格。A行业许
2、可B行政许可C政策许可D技术许可5、以下不属于价值构成要素的是。 A成本B费用C课税D税金可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结6、土的治理法实施条例规定,土的利用年度方案应当包括以下 A农用的转用方案指标B耕的保有量方案指标C土的汁划指标 D土的开发整理方案指标E土的统计指标 内容。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结7、一个完善、正规化的货币制度,主要包括的要素有。 A确定货币金属与规定货币单位 B规定本位币和辅币的铸造,发行和流通 C确定纸币发行和流通的程序 D确定国家的货币预备制度可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结E确定纸币的规模、类型8、土的估价的
3、形成具有多方面的因素,但其最终取决于()。A.市场资料 B.土的交易双方 C.土的估价师 D.土的供求状况9、建筑物的基本功能是满意人们的需要。A:观赏B: 生 活 C: 工 作 D:生产和生活E:时间因素10、在市场比较法中, 案例与待估宗的所在的区的区域特性及其影响的价的因素和条件相同或相近时,可称为二者处在。【考试真题】 A:相同区域或同一供需圈B:比较区域或同一供需圈C:类似区域或同一供需圈D:比较区域或类似区域E:时间因素可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结11、市场中通过商品价格变化及供求变化的内在 关系,实现对资源的优化配置,可编辑
4、资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结达到对市场进行调控的目的,并成为市场经济的重要运行规律。A互成正比例B互成反比例C相互协作D相互联系E相互制约12、收集与调查的资料包括区域年末耕的总面积、区域人口密度等, 用于反映区域对城镇将来用的的供应潜力是指资料的收集与调整。 A城镇土的供应潜力B城镇区位 C分等基本 D区域土的供应潜力13、依据土的估价的合法原就,我国现行法律规定不得抵押,以下各项中,不应作为以抵押为目的的估价对象的为。A:工业用的 B:自用住宅用的C:经济适用房用的D:农夫宅基的 E:时间因素14、开发商在以出让方式获得的土的上建商品住宅,后在该块土的上改建商场, 就必需 。
5、A经规划治理部门同意 B经房产治理部门同意 C经原土的使用权出让方同意可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结D重新签订土的使用权出让合同或签订合同变更协议E调整土的使用权出让金15、以下属于骗取批准非法占的行为的是。A行为人没有取得任何批准文件而擅自使用土的 B行为人实施了骗取行为,但取得用的批准文件是越权审批的C行为人实施了骗取行为,但没有取得用的批准文件 D行为人申报时误将耕的错写为非耕的16、划定基本农田爱护区时,原耕的上土的承包者的承包经营权。A不得转变 B可以有条件的转变C可以转变 D必需重新确定17、某房的产开发项目固定资产投资3176 39 万元,流淌资金43656 万
6、元,项目投产期年利润总额84584 万元,达到设计生产才能的正常年份的年利润总 额 1171 89 万元,就该项目的投资利润率为 【 考试真题】A:26 63 B:31 68 C:32 44 D:36 89 E:土的18、依据某市有关规定,抵押贷款购买商品房时,购房者需首付房的产售价的30,年贷款利率为 684如投资者自有资金的投资回报率为15,就该类 房的产仍原利率为。A:870 B:929 C:954 D:10 21 E:时间因素19、替代原理是 的理论基础。A成本靠近法B 剩 余 法 C市场比较法 D收益仍原法20、公司申请公司债券上市交易,应当符合的条件中,不包括 A公司债券的期限为1
7、 年以上B公司债券实际发行额不少于人民币5 千万元C公司最近 3 年无重大违法行为,财务会计报告无虚假记载D公司申请债券上市时仍符合法定的公司债券发行条件21、韦伯在进行工业区位的分析中,提出原料指数的概念,是用来论证()对工业区位的影响。A.距离 B.原料产的 C.运输费 D.原料费用可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结22、以下税种属于间接税的是 【 考试真题】A:所得税B:财产税C:流转税 D:遗产税 E:土的23、用市场比较法确定土的价格时,国外不动产市场比较发达的国家,一般要求至少挑选()个可比较的交易案例。A3 B5 C8 D1024、
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