承接查验协议.doc
《承接查验协议.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《承接查验协议.doc(3页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、承接查验协议 巴登组团 物业承接查验协议甲方: 成都中铁巴登巴登温泉投资开发有限公司乙方: 成都中铁二局瑞城物业管理有限公司大邑分公司为了规范物业承接查验行为,加强前期物业管理活动指导和监督,维护业主合法权益,根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法典和物业管理条例等法律法规规定,在自愿、平等、协商一致基础上。甲、乙双方就 巴登组团 承接查验签订本协议。第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况 物业名称:巴登组团物业类型: 住宅座落位置 : 成都市大邑县花水湾镇温泉南街17号占地面积:6000 建筑面积:3430.47第二章 甲方权利与义务第二条 甲方应当按照国家有关规定和物业买卖合同约定
2、,移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全物业。第三条 甲方应于房屋交付使用前 60 日,与乙方进行物业现场查验。第四条现场查验 7 日前,甲方应当向乙方移交下列资料: (一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; (二)共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料; (三)供水、供电、通信、有线电视等准许使用文件; (四)物业质量保修文件和物业使用说明文件; (五)承接查验所必需其他资料。 未能全部移交前款所列资料,甲方应当列出未移交资料详细清单并书面承诺补交具体时限。第五条甲方应当委派专业人员参与现场查验,与乙方共同确认现场
3、查验结果。第六条自物业交接之日起,乙方应当全面履行前期物业服务合同约定、法律法规规定以及行业规范确定维修、养护和管理义务,承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失责任。第七条乙方应当对甲方移交资料进行清点和核查,重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行合格证明文件。 第八条乙方应当对下列物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收: (一)共用部位:一般包括建筑物基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等; (二)共用设备:一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、变配电设备、给排水管线等;
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 承接 查验 协议
限制150内