九部委合同.docx
《九部委合同.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《九部委合同.docx(27页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、九部委2007年第56建 设 工 程 施 工 合 同住房和城乡建立部 制作合同协议书编: 发包人全称: 法定代表人: 法定注册: 承包人(全称 建筑工程 法定代表人: 法定注册: 发包人为建立 (以下简称“本工程)已承受承包人提出的承担本工程的施工、开工、交付并维修其任何缺陷的。按照?法?、?合同法?、?建筑法?、及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方共同达成并订立如下协议。一、工程概况工程名称: (工程名称) 0 标段工程地点: 工程内容: 、施工图及甲方提供的工程量内容。 群体工程应附“承包人承揽工程工程一览表(附件1)工程立项批准文: 资金来源: 专项资金及自
2、筹资金二、工程承包范围承包范围: 工程量内的全部内容及变更。详细承包范围见第七章“技术和要求。三、合同工方案开工日: 2021 年 9 月1日方案开工日: 2021 年 2月 28日工总日历天数 180 天自监理人发出的开工中载明的开工日起算。四、质量工程质量: 合格。 五、合同形式本合同采用 固定总价 合同形式。六、签约合同价金额(大写: 壹佰零肆万陆仟柒佰叁拾肆元柒角整 (人民币)(小写)¥: 1046734.70元其中:平安文明施工费: 元暂列金额: 元其中计日工金额 元材料和工程设备暂估价: 元专业工程暂估价: 元七、承包人工程经理: ; 职称: ;: ; 建造师执业书: ;建造师注册
3、证书: 。建造师执业: 。平安消费考核合格证书: 。八、合同的组成以下共同构成合同:1、本协议书;2、中标书;3、及附录;4、专用合同条款;5、通用合同条款;6、技术和要求;7、图纸;8、已标价工程量;9、其他合同。上述互相补充和解释如有不明确或不一致之处以合同约定次序在先者为准。九、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义一样。十、承包人承诺按照合同约定进展施工、开工、交付并在缺陷责任内对工程缺陷承担维修责任。十一、发包人承诺按照合同约定的条件、限和方式向承包人支付合同价款。十二、本协议书连同其他合同正本一式两份合同双方各执一份;副本一式 叁 份其中一份在合同报送建立行政主部门备案时留存。十
4、三、合同未尽事宜双方另行签订补充协议但不得背离本协议第八条所约定的合同的本质性内容。补充协议是合同的组成局部。发包人: (盖章) 承包人: (盖章)法定代表人或其 法定代表人或其委托代理人: (签字) 委托代理人: (签字) 年 月 日 年 月 日签约地点: 南庄小学 通用合同条款通用条款见发改委等九部委?建筑工程施工合同?2007年第56通用合同条款。专用合同条款1.一般约定1.1词语定义合同当事人和人员.2发包人: 。.6监理人: 。.8发包人代表:指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表。姓 名: 。职 称: 。联络 : 。电子信箱: 。通信: 。.11承包人:指与发包人直接订立工程
5、承包合同负责施行与工程有关的其他工作的当事人。工程和设备.2永久工程: 所列工程 。.3临时工程: 双方协商 。.4工程:指具有相对的设计可以组织施工并能形成使用功能的永久工程的组成局部。日.5缺陷责任限: 一年 。.8保修:是根据现行有关法律规定在合同条款9.7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的限。其他.2材料:指构成或将构成永久工程组成局部的各类物品(工程设备除外)包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。.3争议评审组:是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的、公正的第三方临时性组织一般由一名或者三名合同理和(或)工程理专家
6、组成。争议评审组负责对发包人和(或)承包人提请进展评审的本合同项下的争议进展评审并在规定的限内给出评审合同双方在规定的限内均未对评审提出异议时评审对合同双方有最终约束力。发包人和承包人应当分别与承受聘请的争议评审专家签订聘用协议就评审的争议范围、评审效力等必要事项做出约定。.4除另有特别指明外专用合同条款中使用的措辞“合同条款指通用合同条款和(或)专用合同条款。1.4合同的优先顺序合同的优先解释顺序如下:(1)合同协议书;(2)中标书;(3)及附录;(4)专用合同条款;(5)通用合同条款;(6) 技术及要求 ;(7) 图纸 ;(8) 已标价工程量 ;(9) 书 。合同协议书中约定采用总价合同形
7、式的已标价工程量中的各项工程量对合同双方不具合同约束力。图纸与技术和要求之间有矛盾或者不一致的以其中要求较严格的为准。合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同的组成局部其解释顺序视其内容与其他合同的互相关系而定。1.5合同协议书合同生效的条件: 双方签字、盖章。1.6图纸和承包人图纸的提供(1)发包人按照合同条款本项的约定向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的发包人应代为复制复制费用由承包人承担。项约定的图纸修改图)的最迟需求时间监理人应当在收到图纸供应方案后7天内或提出修改否那么该图纸供应方案视为得到批准。经监理人批准的的图纸供应方案对合同双方有合同约束力作为发包人或者监理人向承
8、包人提供图纸的主要根据。发包人或者监理人不按照图纸供应方案提供图纸而导致承包人费用增加和(或)工延误的由发包人承担赔偿责任。承包人未按照本目约定的时间向监理人提交图纸供应方案致使发包人或者监理人未能在合理的时间内提供相应图纸或者承包人未按照图纸供应方案组织施工所造成的费用增加和(或)工延误由承包人承担。(3)发包人提供图纸的限: 工程开工前7天内向承包人提供图纸 。(4)发包人提供图纸的数量: 五套 。承包人提供的(1)除专用合同条款第(1)目约定的由承包人提供的设计外本项约定的其他应由承包人提供的包括必要的加工图和大样图均不是合同计量与支付的根据。由承包人提供的范围: 承包人需要向发包人提出
9、局部设计变更要求的。(2)承包人提供的限: 承包人应在施行变更前7日内 。(3)承包人提供的数量: 一式三份 。(4)监理人承包人提供的限: 收到承包人提供的后7日内审定 。(5)其他约定: 变更按程序报审 。图纸的修改监理人应当按照合同条款第(2)目约定的有合同约束力的图纸供应方案签发图纸修改图给承包人。1.7联络联络来往件的送达和接收(1)联络来往信的送达限:合同约定了发出限的送达限为合同约定的发出限后的24小时内;合同约定了、提供或者报送限的、提供或者报送限即为送达限。(2)发包人指定的接收地点: 监理 。(3)发包人指定的接收人为: 校长 。(4)监理人指定的接收地点:监理 。(5)监
10、理人指定的接收人为: 工程总监 。(6)承包人指定的接收人为合同协议书中载明的承包人工程经理本人或者工程经理的授权代表。承包人应在收到开工后7天内按照合同条款第项的约定将授权代表其接收来往信的工程经理的授权代表和授权范围监理人。除合同另有约定外承包人施工场地理机构的办公地点即为承包人指定的接收地点。(7)发包人(包括监理人)和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地点发生变动应当在实际变动前提早至少一个工作日以书面方式另一方。发包人(包括监理人)和承包人应当确保其各自指定的接收人在法定的和(或)符合合同约定的工作时间内始终工作在指定的接收地点指定接收人分开工作岗位而无法及时签收来往信构成拒不签收
11、。(8)发包人(包括监理人)和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信拒不签收的送达信的一方可以采用挂或者方式送达由此所造成的直接的和间接的费用增加(包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用)和(或)延误的工由回绝签收一方承担。2.发包人义务2.3提供施工场地施工场地应当在监理人发出的开工中载明的开工日前 7 天具备施工条件并移交给承包人详细施工条件在第七章“技术和要求第一节“一般要求中约定。发包人最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提供施工场地内地下线和地下设施等有关资料并保证资料的、准确和完好。2.5组织设计交底发包人应当在合同条款项约定的开工日前组织设计人向承包人进展合
12、同工程总体设计交底(包括图纸会审)。发包人还应按照合同进度方案中载明的阶段性设计交底时间组织和安排阶段工程设计交底(包括图纸会审)。承包人可以书面方式通过监理人向发包人申请增加紧急的设计交底发包人在认为确有必要且条件容许时应当尽快组织这类设计交底。2.8其他义务(1)向承包人提交对等的支付担保。在承包人按合同条款第4.2条向发包人递交符合合同约定的履约担保的同时发包人应当按照金额和条件对等的原那么和中规定的格式或者其他经过承包人事先认可的格式向承包人递交一份支付担保。支付担保的有效应当自本合同生效之日起至发包人实际支付开工付款之日止。假设发包人无法获得一份不带详细截止日的担保支付担保中应当有“
13、变更工程开工付款支付日的保证间按照变更后的开工付款支付日做相应调整或类似约定的条款。支付担保应在发包人付清开工付款之日后28天内退还给发包人。承包人不承担发包人与支付担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。支付担保是本合同的附件。(2)按有关规定及时工程质量监视手续。(3)根据建立行政主部门和(或)城建立理机构的规定搜集、整理、立卷、归档工程资料并按规定时间向建立行政主部门或者城建立理机构移交规定的工程。(4)批准和确认:按合同约定应当由监理人或者发包人回复、批准、确认或提出修改的承包人的要求、恳求、申请和报批等自监理人或者发包人指定的接收人收到承包人发出的相应要求、恳求、申请和报批之日起
14、假设监理人或者发包人在合同约定的限内未予回复、批准、确认或提出修改的视为监理人和发包人已经同意、确认或者批准。(4)发包人应当履行合同约定的其他义务以及下述义务: 按通用条款执行。3.监理人3.1监理人的职责和权利须经发包人批准行使的权利: 1按合同4.3条规定批准工程分包;2变更合同的范围;3确定延长完工限;4影响工、质量、合同价等其他重大;5涉及全进度的工程暂停;6批准因责任事故停工后的复工;7对承包人变更单价要求的答复;8按5.3条规定当工程发生变更时向承包人作出变更;9其余按发包人与监理所签订的委托监理合同内容为准发包人提供委托监理合同给承包人的工程部存档。 不通用合同条款第项如何约定
15、监理人履行须经发包人批准行使的权利时应当向承包人出示其行使该权利已经获得发包人批准的或者其他合法有效的证明。3.3监理人员总监理工程师不应将第3.5款约定应由总监理工程师作出确定的权利授权或者委托给其他监理人员。3.4监理人的4.承包人4.1承包人的一般义务为别人提供方便(1)承包人应当对在施工场地或者附近施行与合同工程有关的其他工作的承包人履行理、协调、配合、照和效劳义务由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价(总报价)中详细工作内容和要求包括: 无 。(2)承包人还应按监理人为承包人以外的别人在施工场地或者附近施行与合同工程有关的其他工作提供可能的条件可能发生费用由监理人按第3.5
16、款商定或者确定。其他义务(1)根据发包人委托在其设计资质等级和业务允许的范围内完成施工图设计或与工程配套的设计经监理人确认后使用发包人承担由此发生的费用和合理利润。由承包人负责完成的设计属于合同条款第 无 。(2)承包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务: 无 。4.3分包本工程不允许转包和分包。4.5承包人工程经理4.11不利物质条件不利物质条件的范围:承包人在施工场地遇到不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物包括地下和水文条件时不包括气候条件按通用合同条款约定执行费用和工延误由发包人承担。5.材料和工程设备5.1承包人提供的材料和工程设备“承包人提供的材料和工程设备一览表。承包
17、人将由其提供的材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等报送监理人审批的限: 承包人将由其提供的材料和工程设备运往施工场地14日前报送监理人审批监理人在收到承包人报送资料后14天内审批完毕。 5.2发包人提供的材料和工程设备发包人负责提供的材料和工程设备的名称、规格、数量、价格、交货方式、交货地点和方案交货日等见合同附件三“发包人提供的材料和工程设备一览表。由发包人提供的材料和工程设备验收后由承包人负责接收、运输和保。6.施工设备和临时设施6.1承包人提供的施工设备和临时设施发包人承担修建临时设施的费用的范围:需要发包人申请手续和承担相关费用的临时占地:发生时另行商定并承担费用。6.
18、2发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备和临时设施: 无 。6.4施工设备和临时设施专用于合同工程7.交通运输7.1道路通行权和场外设施获得道路通行权、场外设施修建权的人: 按通用条款执行 其相关费用由发包人承担。7.2场内施工道路施工所需的场内临时道路和交通设施的修建、维护、养护和理人:按通用条款执行。发包人和监理人有权无偿使用承包人修建的临时道路和交通设施不需要交纳任何费用。7.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造等费用的承人:按通用条款执行。8.测量放线8.1施工控制网发包人通过监理人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的限:开工前5日内
19、提供。 承包人测设施工控制网的要求: 基准点、基准线和水准点的精度满足测设要求 。承包人将施工控制料报送监理人审批的限: 开工后3日内报送监理人审批。9.施工平安、治安保卫和环境保护9.2承包人的施工平安责任承包人向监理人报送施工平安措施方案的限:与施工方案说明同步报送 。9.3治安保卫承包人应当负责统一理施工场地的治安保卫事项履行合同工程的治安保卫职责。施工场地治安理方案和突发治安紧急预案的编制责任人:按通用合同条款执行。9.4环境保护施工环保措施方案报送监理人审批的时间:与施工方案说明同步报送 。10.进度方案10.1合同进度方案(1)承包人应当在收到监理人按照通用合同条款第项发出的开工后
20、7天内编制详细的施工进度方案和施工方案说明并报送监理人。承包人编制施工进度方案和施工方案说明的内容:按时的总进度方案关健线路目的以及施工顺序和要点向监理人提交详细的施工进度方案和施工方案 施工进度方案中还应载明要求发包人组织设计人进展阶段性工程设计交底的时间。(2)监理人或对施工进度方案和施工方案说明提出修改的限:自监理人收到承包人报送的相关进度方案和施工方案说明后14天内。(3)承包人编制分阶段或分项施工进度方案和施工方案说明的内容:在合同进度方案的根底上编制分阶段或分项施工进度方案和施工方案。 承包人报送分阶段或分项施工进度方案和施工方案说明的限 分阶段或分项施工即将施行前28天 。(4)
21、群体工程中工程分进展施工的承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间按工程编制进度方案和施工方案说明。群体工程中有关进度方案和施工方案说明的要求: 无 。10.2合同进度方案的修订(1)承包人报送修订合同进度方案申请和相关资料的限:当实际进度与合同进度方案不符且采取赶工措施后仍不能按开工时申请修订合同进度方案。 (2)监理人修订合同进度方案申请的限: 收到申请后7日内 。(3)监理人修订合同进度方案的限:申请后7日内 。11.开工和开工11.3发包人的工延误(7)因发包人原因不能按照监理人发出的开工中载明的开工日开工。除发包人原因延开工外发包人造成工延误的其他原因还包括:按通用条款 等延误承包
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 部委 合同
限制150内