2022房产买卖合同汇编15篇.docx
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1、2022房产买卖合同汇编15篇房产买卖合同1合同各方:甲方(卖房人): 身份证号码:乙方(买房人):身份证号码:一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则,经友好协商,房产买卖达成一样看法,并签订合同如下: 甲方自愿将下列房产卖给乙方全部:1、房屋状况:房产座落在潞华办事处西街社区,南于赵全红家相邻,全部运用面积为184.3,建筑结构为独院一层一般民房,详细状况见潞国土资集用(20xx)字第22101220xx0号集体土地运用证上的说明。2、该房产的土地运用权取得方式为现金购买。二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整(18.5万元)。1、乙方已在20xx年3月7日上午一次性付给了甲方全部房款,
2、并由甲方写出了收据,有中间人王积善见证。2、甲方收到乙方全部房款后也于20xx年3月7日上午将集体土地运用证和潞城县房屋契证交给了乙方。三、甲方在_年_ 月_日将上述房产交付给乙方。该房产及房屋占用范围内土地运用权同时转让。四、本合同经双方签字摁手印后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。五、由于乙方不是西街户口,房产过户机关要求买方必需是西街户口才能过户,可能在肯定的时间里房产不能刚好过户到乙方,为了避开以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷,也为了能使本房产买卖合同更具法律效力,乙方已经西街居委会做了房产买卖证明,经双方在本合同书上
3、签字后,该房产就为乙方全部,不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。六、在以后该房产办理有关手续时,甲方应协作乙方,并主动供应相关证明和手续。七、本合同一式四份,由甲、乙双方各执一份,另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。八、本合同书在双方签字后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日房产买卖合同2甲方:(房屋卖方)身份证号码:乙方:(房屋买方)身份证号码:经甲乙双方同等协商,就甲方全部的房屋一套(以下简称“房屋”)卖给乙方,本着同等互利、公允交易原则达成以下合同:一、房屋状况房屋坐落于涪陵区 路 号 栋 单元,建
4、筑面积 平方米。此房屋在本次房屋买卖前系甲方全部,在本次房屋买卖前此房屋全部费用(包括房屋集资款或购房款、所产生的税费、水电气搭户费、大修基金等)由甲方担当,或由乙方在交易款中扣除代为交纳。该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、抵押、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。二、本房屋价款元(大写:元整)。在签订本合同之日由乙方付款元(大写:元整),余款 元(大写:元整)在甲方本房屋房产证过户给乙方二日内付清。此次房屋买卖产权过户费用由乙方担当。付款以甲方收据或银行转账凭据为凭。
5、三、签订本合同乙方第一次付款之日,甲方应向乙方交付本房屋的钥匙、甲方购房合同、甲方交纳房款凭据及相关票据资料等。四、本房屋产权证办理两年后(随国家相关政策刚好调整),甲方应在一个月内主动协作乙方办理本房屋产权过户手续。如甲方有意推诿或超出一个月视为甲方违约,乙方可提出退房,甲方应按违约时房屋市价、装修费用、家具电器和违约金 元(大写:元整)赔偿给乙方;如乙方在办理产权过户二日(48小时内)不能付清余款,视为乙方违约,甲方可收回房屋全部权另行处置,房屋装修损失和相关费用由乙方自行担当。五、如遇国家政策调整,发生不行逆转的状况至本房屋不能过户到乙方名下,乙方担当相关风险,甲方不担当责任。六、如在过
6、户前甲乙双方当事人发生意外,至使其不能履行或偿失履行实力,可由其继承人或代理人接着执行本合同。七、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,司法公证处留存一份,双方签字和司法公证处公证后生效。甲方:乙方:20xx年 月 日20xx年 月 日房产买卖合同3合同编号:书目第一部分:合同说明其次部分: 双方的基本状况第三部分:房屋土地状况概述第四部分:房屋出售价格及手续第五部分:争议的解决第六部分:合同附件第七部分:合同签署第一部分:合同说明1.1依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在同等、自愿协商一样的基础上,甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。1.2本合同一
7、式四份,双方各持二份,且具有同等法律效力。1.3本合同未尽事项,由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。其次部分:双方的基本状况甲方(出售方):法人代表姓名:地址:邮编:联 系 电 话 :传 真 :乙方(购买方):法人代表姓名:地址:邮编:联 系 电 话 :传 真 :第三部分:房屋土地状况概述3.1甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解,自愿购买该房地产。3.2 上述房产全部以现况为准,双方签订合同房产及土地交付乙方后,双方永无争议。第四部分:房屋出售价格及手续4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_万元(大写:_)。4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交
8、付甲方,甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地运用证及相关手续。4.3甲方保证上述房产及土地产权清晰无任何纠纷,如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续,并担当相应的过户费用。第五部分 争议的解决5.1本合同履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神协商解决。5.2如争议未能于前述方式解决,在起先协商后三十(30)日内,则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分: 合同附件6.1乙方身份证复印件6.2 房屋产权证6.3 土地运用证6.4裁定及其他附件6.5 房地产现状录像光盘第七部分:合同签署甲方:托付代理人签字:日期:年月 日乙 方:托付代理人签字
9、:日期:年月 日房产买卖合同4卖方:_买方:_买卖双方依据中华人民共和国法律和_,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:一、卖方有房产_个单元座落在_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_元整(原楼价为_元整)。二、买方对上述房屋已核实,并批阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款,买卖双方一样自愿成交。三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到_房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产全部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有
10、抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应友好协商解决,如不能解决时,应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经_公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。十、本合同共_页,为一式三份,买卖双方各执一份,_公证处一份,均具同等效力。鉴(公)证看法:经办人:鉴(公)证机关(章)20xx年xx月xx日房产买卖合同5出卖人(甲方):_身份证号码:_买受人(乙方):_身份证号码:_依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,买受人
11、和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议:一、甲方自愿将其位_的房产及其土地运用权以人民币_元整(¥_元)的价款出售给乙方。该房屋为楼,共_层(建筑面积_,贮存室_)。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方全部担当。二、交房时间为:房款付清时即交房(交易后甲方给乙方写好收据)。该房屋属于无房产证,无土地运用证。如房屋日后政府需补办产权登记,一切费用由乙方支付,如需联系
12、原房主甲方应无条件协作乙方。三、乙方支付房款后,房屋全部权及一切相关权利均归属乙方享有。该房屋凭买卖合同生效,乙方拥有无限期全部权和运用权,如房屋遇政府或有关单位拆迁、征用等行为,则拆迁或征用等行为产生的房屋补偿费用全部归乙方全部,甲方对此完全同意,绝无反悔。且日后,办理房屋补偿手续需甲方协作时,甲方应无条件协作乙方领取应得经济补偿,甲方不得占有乙方经济利益。本条约定依据中华人民共和国合同法第五十七条订立,本协议的无效,被撤销或终止均不影响本条款的接着有效执行。四、房屋交付乙方前产生的任何债务、费用均由甲方负责解决,与乙方无关。五、本合同签订后,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、甲
13、方保证对乙方没有任何欺诈行为。本协议生效后任何一方均不得以房屋没有产权、买卖行为尚未全部完成作为抗辩理由,否定本协议的效力。七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决:依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效,任何涂改均无效。九、本合同一式贰份,甲、乙方各执一份。甲方:_年_月_日乙方:_年_月_日见证人:_年_月_日房产买卖合同6甲方(卖方): 身份证号码:乙方(买方): 身份证号码:甲、乙双方就房地产买卖事宜,经充分友好协商,自愿达成如下协议:一、甲方自愿将座落于xxxxx的518号房屋转让给乙方,该房屋转让时所占有的土地运用权一并转让
14、;二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币415000元;三、甲方陈述:该房产的全部权完全归甲方个人,该房产没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方缘由导致乙方损失,甲方愿担当全部赔偿责任;四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方缘由,该房产未在合同签订以后三个月内转让给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身缘由不愿买受该房,定金不予返还;如双方均未违约,该定金抵做房价款;五、乙方在甲方办理提前还贷,房产解押手续时向甲方支付222000元的房款,甲方应迅急办理解押手续,如在合理期限内不能办好房产解押手续,导致本合同目的无法实现,乙方可向甲方提出解
15、除合同的恳求,甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收费用并加算银行借款利息;六、房产解押以后,双方应迅急一起到房产局办理过户手续,详细由乙方承办,甲方帮助,过户税费由乙方担当;七、双方在房产局办完立契等手续后,乙方即向甲方支付6万元房款;八、产权过户完,甲方将房产及相关单据证照交付给乙方后,乙方即向甲方付清最终一笔款项122000元;九、双方之前所签订的关于20xx元定金的房地产买卖合同自本合同生效之日起全部作废;十、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力;十一、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。甲方: 乙方:联系地址: 联系地
16、址:电话: 电话:年 月 日 年 月 日房产买卖合同7甲方:乙方:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上,现就乙方向甲方购买其座落于_的房屋,面积为_平方米,含内部设施为_。权属为_私有房产一事,达成如下协议:一、甲乙双方议定上述房屋销售价为人民币_元整,¥_元,大写_元。本房款一次性付清,(含地下室)。二、由于现实缘由,本小区房产短暂无两证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房,经双方协商,将来可以x时,由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理,不得借故拖延时间。如因甲方缘由使乙方无法
17、刚好办理相关手续而使乙方受到损失,乙方有权向甲方索赔全部损失。x所产生的一切税费全部由乙方担当,过户所产生的一切税费全部由方担当。产权证办好后由乙方保管。三、甲方须供应该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份,并帮助乙方落户。四、由甲乙双方协商同意于_年_月_日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地运用权一并并入乙运用,如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由(如:升值,贬值,拆迁等),造成的各损失或受益均与甲方无关,由乙方享受或担当。五、甲方必需保证对该转让房屋有完全的全部权,无任何家庭纠纷,转让前没有设置任何抵押、担保、出租、
18、被查封等他项权项,若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷,一概由甲方解决并担当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵,并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事务,如交接后发觉上述事务发生,乙方有权要求解除合同并退房,由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费,并赐予乙方万元的赔偿。七、甲方在将该房产交付给乙方时,甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清,并将相关缴费证件交于乙方,否则乙方有权要求甲方支付违约金元。八、违约责任:乙方中途毁约,不
19、得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方,另付乙方相同定金数额的违约金,乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证,双方约定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易胜利,甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后,甲方反悔,甲方除返还乙方所付全部购房款外,另付违约金元,乙方反悔,则无条件搬出,另付违约金元。九、本房产因暂无两证,其平方面积按套计算,将来x过程中如有测量误差,甲乙双方约定,互不追究,其销售价不变。十、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,如不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十一、本合
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