2015年山东省管理与法规辅导:土地供应和市场管理考试试题.pdf
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1、2015 年山东省管理与法规辅导:土地供应和市场管理考试试题 一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意)1、下列公用建筑可以分摊到本幢建筑物内的是。A:锅炉房 B:作为人防工程的地下室 C:楼梯间 D:已作为独立使用空间的地下室、车库 E:土地 2、产品规划设计是策划的重心,其主要包括_。A规划设计、建筑设计、环境设计 B规划设计、建筑设计、产品调研 C环境设计、产品调研、物业服务 D户型设计、产品调研、环境设计 3、根据土地管理法和国务院关于深化改革严格土地管理的决定(国发200428 号)的有关规定,国务院决定自 2007 年 7 月 1 日起开
2、展第_次全国土地调查。A一 B二 C三 D四 4、某城市拟开展路线价评估工作,作为土地估价师,你认为以下意见中()是合理的。A可以在同一条街道的两边设定不同的路线价 B可以在同一条街道分段设定路线价 C同一条街道只能设定一个路线价 D两条街道不能划分为同一个路线价区段 E同一条街道划分路线价区段时一般从十字路口或丁字路口的中心处划分 5、耕地占用税实行税率。A:比例 B:定额 C:超额累进 D:超率累进 E:土地 6、某地块面积为 2000m2,城市规划规定的限制指标为:容积率为 3,建筑密度为 30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列建设方案最为可行的是_。A建筑物地面一层建筑面
3、积 800m2,总建筑面积为 5000m2 B建筑物地面一层建筑面积 1400m2,总建筑面积为 6000m2 C建筑物地面一层建筑面积 600m2,总建筑面积为 5500m2 D建筑物地面一层建筑面积 600m2,总建筑面积为 2500m2 7、与土地质量呈正相关关系的因子有_。A交通区位 B城镇对外辐射能力 C城镇交通条件指数 D区域农业人口人均耕地 E供、排水状况 8、土地登记办法规定,土地登记分为_等。A土地总登记 B初始登记 C中间土地登记 D变更登记 E注销登记 9、某房地产公司修建一幢写字楼,某月同时售给甲、乙、丙三个单位,售价分别为 1600 万元、300 万元和 600 万元
4、。其中,甲单位在当月支付第一笔购楼款800 万元,乙单位在当月全部付清购楼款,丙单位仅签订购房合同而未付款项。该房地产公司在销售写字楼的当月月底,应交纳()万元营业税。A15 B55 C95 D125 10、我国会计实务中,房地产开发的期间费用不包括【2002 年考试真题】A:建安费用 B:管理费用 C:财务费用 D:销售费用 E:土地 11、在城镇土地定级中,对于住宅用地,公交便捷度作用分衰减属于()形式。A线状因素线性衰减 B线状因素非线性衰减 C非线状因素线性衰减 D非线状因素非线性衰减 12、在物价持续下跌的情况下,用后进先出法取代移动平均法计量存货后会使_。A期末存货价值升高,当期利
5、润增加 B期末存货价值升高,当期利润减少 C期末存货价值降低,当期利润增加 D期末存货价值降低,当期利润减少 13、企业会计准则规定,对发出和领用存货的计价方法,企业可以选择使用的方法有_。A先进后出法 B先进先出法 C后进先出法 D加权平均法 文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X
6、9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X1
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11、W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2 E月末一次计价法
12、 14、总费用是指为创造收益所投入的直接必要的。A:劳动费用、资本费用 B:劳动费用、资本费用、经济费用 C:经济费用、劳动费用 D:资本费用、经济费用 E:合法性 15、承包经营基本农田的单位或者个人连续弃耕抛荒的,原发包单位应终止承包合同,收回发包的基本农田。A:2 年 B:1 年 C:1 年半 D:半年 E:3550 16、为确保建筑承包商很好履约,开发商通常从每次工程进度款中扣留一部分金额,作为承包商缺陷责任期的。A:最终付款 B:维修金 C:保留金 D:保险费 E:土地 17、根据房产测量规范,一般套内建筑面积不包括【2009 年考试真题】A:电梯井水平投影面积 B:套内壁柜水平投影
13、面积 C:共有墙的水平投影面积的一半 D:未封闭阳台水平投影面积的一半 E:土地 18、下列关于临时用地,表述不正确的是_。A在城市规划区的临时用地应先经城市规划行政主管部门同意 B抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后9 个月内申请补办建设用地审批手续 C临时用地必须办理报批手续,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准 D临时用地合同由临时用地的使用者与所有者签订 19、采用收益还原法进行地价评估时,所考虑的经营费用不同于会计的成本费用,如前者不包括_。A职工工资 B改扩建费用 C房屋火灾保险 D维修费用 20、土地利用计划中的中期计
14、划一般为_计划。A1 年 B3 年 C5 年 D7 年 文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X1
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21、内,“孤立国”各种农产品的市场价格(V)是个常数,并假定各地发展农业生产的条件完全相同,则各地生产同一农产品的成本(E)也是常数此时,某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润,主要取决于。A:农业生产成本 B:产品市场价格 C:农产品运输费用 D:社会平均利润率 E:时间因素 23、依据中华人民共和国企业国有资产法,国有企业改制涉及以土地使用权折算为国有资本出资或者股份的,应当以作为确定出资额或股份数额的依据。A:资产账面原值 B:评估确认价格 C:资产账面净值 D:拍卖成交价格 E:3550 24、行政复议以_为原则。A口头询问 B书面询问 C书面审盘 D开庭审查 25、土地使用权的转让应
22、当签订_合同。A转出 B转入 C转交 D转让 二、多项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,有 2 个或 2 个以上符合题意,至少有 1 个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得 0.5 分)1、A 开发公司征收某村50 公顷基本农田外的耕地,已知该耕地前三年平均年产值为 800 元/亩,那么该耕地的土地补偿费的最低额为_万元。A260 B300 C360 D600 2、对于建设用地审查,有建设用地批准权的人民政府土地行政主管部门要实行内部会审制度,审查期限最多为()个工作日。A15 B20 C30 文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I
23、4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3
24、D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G6K7X10I1 ZW2K9I4W7D2文档编码:CP3D9W8X9H8 HU9G
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