2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库与答案.doc
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1、20232023 年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库与答案与答案单选题(共单选题(共 5050 题)题)1、国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为()。A.原使用该土地的国有企业B.国有股权持股单位C.上级国有独资集团公司D.改组后的新设企业【答案】D2、明代国有土地的主要组成部分是()。A.露田B.桑田C.屯田D.井田【答案】C3、甲走在路上捡到一钱包,等了半天也没见失主回来领取,于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于()。A.非法占有B.自己占有C.他人占有D.侵权行为【答案】C4、我国的土地权利体系不包括()。
2、A.土地所有权B.土地用益物权C.土地担保物权D.永佃权【答案】D5、关于调解书及其效力,下列说法正确的是()。A.调解达成协议的,应制作调解书B.双方当事人签名或者盖章之后调解书生效C.调解书具有法律的效力,但不能作为土地登记的效力D.调解书一旦达成不能反悔【答案】A6、征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议()以上成员或 2/3 以上村民代表同意。A.1/2B.1/3C.2/3D.3/4【答案】C7、依照我国法律,国有土地所有权的客体是()。A.城市市区B.城市规划区C.城市市区和郊区D.城市建成区及其边缘地区【答案】A8、征收与征用两者的主要区别体现在()。A.是无偿还是有偿B.被征
3、者是否能够拒绝C.行为是否导致土地所有权的变化D.行为的主体不同【答案】C9、下列有关土地权属争议调解的说法中,错误的是()。A.调解应当符合自愿、合法的原则B.调解达成协议的,应当制作调解书C.为了社会公共利益的需要,国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议D.经调解不能达成协议的,国土资源行政管理部门应及时提出处理意见,报人民政府做出处理决定【答案】C10、关于划拨用地目录规定的内容,下列说法错误的是()。A.对符合该目录的建设用地项目,由建设单位提出申请,经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权B.对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目,可以以划拨方式提
4、供土地使用权C.非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目,应当以有偿方式提供土地使用权D.本目录实行后,法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的,按有关规定执行【答案】C11、美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是()。A.俄克拉荷马州空间法B.关于铁道上空空间让与与租赁的法律C.阿拉斯加州空间法D.关于公路上空间运输的法律【答案】B12、企业改制和破产后,关于其使用国有土地的情况,以下说法错误的是()。A.以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的,土地使用权确定给股份制企业B.国家将土地使用权租赁给股份制企业的,土地使用权确定给股份制企业C.国家以土地使用权作价入股的,土地使用权
5、确定给股份制企业D.企业以出让方式取得的土地使用权,企业破产后,土地使用权不变【答案】D13、下列关于土地所有权的取得,说法不正确的是()。A.土地所有权的原始取得,必须经政府确认B.国家土地的所有权是不可转让的C.集体土地的所有权性质是不可改变的D.国家土地的所有权是不可改变的【答案】C14、美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是()。A.俄克拉荷马州空间法B.关于铁道上空空间让与与租赁的法律C.阿拉斯加州空间法D.关于公路上空间运输的法律【答案】B15、集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经()。A.人民政府审批B.人民政府审核C.人民政府划拨D.人民政府授权【答案】A16、“
6、空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于()。A.法国民法典B.德国民法典C.日本民法典D.荷兰民法典【答案】C17、下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是()。A.中央单位与地方单位之间的土地权属争议B.军队与地方单位之间土地权属争议C.涉及铁路部门的土地权属争议D.涉及邮政部门的土地权属争议【答案】D18、担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是()。A.抵押权B.质权C.留置权D.地役权【答案】A19、我国的土地担保物权主要指()。A.抵押权B.留置权C.质押权D.建设用地使用权【答案】A20、下列关于国家征收土地的正确表述是()。A.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺B.国
7、家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有C.国家建设征用土地条例施行前,国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施D.土地征收是指 1982 年国家建设征用土地条例施行后,国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施【答案】D21、下列关于建设用地使用权的的说法,正确的是()。A.权利主体具有任意性B.集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏C.公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承D.集体建设用地使用权在权能上具有完整性【答案】C22、无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府()A.不予补偿B.应当给予全额补偿C.应当给予
8、适当补偿D.可以根据具体情况决定是否给予补偿【答案】C23、乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的,其闲置部分的土地使用权()。A.应予确定,不需缴纳土地闲置费B.应予确定,但需按规定缴纳土地闲置费C.不予确定,国家收回D.不予确定,返还农民集体,另行安排使用【答案】D24、沙河乡柳树村内有乡办企业一家,村办林场一片。村内的耕地,过去由生产队集体耕种,以后生产队改为组,由各级发包给本组的农户。依照法律规定,以下土地的所有权的归属认定正确的是()。A.所有这些土地都归沙河乡所有B.乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有,耕地归各组所有C.林场土地归柳树村所有,其余土地归沙河乡所有D.乡办企业用地
9、归沙河乡所有,林场土地归柳材村所有,耕地归各组所有【答案】D25、下列关于划拨国有建设用地使用权,说法不正确的是()。A.划拨国有建设用地使用权都是无偿的B.有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用,具有一定的有偿性C.划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制D.交易受到严格限制【答案】B26、20 世纪 50 年代存在的公有土地归国家所有,但颁发了土地所有权证的,归()所有。A.国家B.农民集体C.权属不确定,需要重新界定D.归农民个人所有【答案】B27、20 世纪 50 年代存在的公有土地归国家所有,但颁发了土地所有权证的,归()所有。A.国家B.农民集体C.权属不确定,需
10、要重新界定D.归农民个人所有【答案】B28、法国立法对空间权的态度是()。A.没有规定B.明令禁止C.有限制D.无限制【答案】C29、土地属于乡镇农民集体所有的,由()代表集体行使所有权A.村集体经济组织B.乡镇集体经济组织C.村民小组D.村民委员会【答案】B30、地权最核心的部分是()。A.所有权B.地役权C.使用权D.抵押权【答案】A31、下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是()。A.使用权人长期闲置土地B.擅自改变土地用途C.违法转让土地使用权D.不当使用土地,但没有使土地状况恶化【答案】D32、()根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助
11、费的标准。A.国务院B.国务院总理C.省政府D.省长【答案】A33、下列不是台湾的耕作权的效力的是()。A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为,有请求排除妨害、赔偿损失的权利C.耕作权可以转让、继承D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利【答案】C34、当事人之间应当采取()形式设立担保物权。A.口头B.书面C.口头或者书面D.其他形式【答案】B35、关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系,下列说法正确的是()。A.二者是相互独立的合同B.抵押合同是债权债务合同的从合同C.债权债务合同是抵押合同的从合同D.抵押合同无效,债
12、权债务合同随之无效【答案】B36、下列关于乡镇建设用地使用权的抵押,理解不正确的是()。A.乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押B.乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押C.在抵押权实现后,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途D.乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的,可以随厂房一起抵押【答案】D37、下列关于宅基地使用权的说法,正确的是()。A.没有使用期限限制B.不是一项独立的土地权利类型C.无需审批D.一户可以获得多处宅基地【答案】A38、()不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。A.任何单位和个人B.国家司法机关C.中央人民政府D.各级人民政府【答案】A39、我国
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